كل ما تريد معرفته حول المستندات المطلوبة فى قانون التصالح الجديد رقم 187 لسنه 2023

المستندات المطلوبة لتقديم ملف التصالح طبقا لقانون التصالح الجديد رقم 187 لسنة 2023 مخالفات البناء
ل2- المستندات الدالة على صفة مقدمالنسبة للاعمال المطلوب االتصالح عليها
3- الايصال الدال على سداد رسم فحص الطلب ؛ و سداد مقابل جدية التصالح و تقنين الاوضاع
4- نسختان من الرسومات المعمارية للاعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة المقدم عنها طلب التصالح معتمدتان من مكتب هندسى او مهندس نقابى تخصص مدنى او عمارة - بحسب الاحوال
5- تقرير هندسى عن السلامة الانشائية للمبنى المخالف - صادر من احد المكاتب الهندسية الاستشارية او من مهندس استشارى مقيد بنقابة المهندسين متخصص فى تصميم المنشات الخرسانية او المعدنية بحسب الاحوال- او من احد المراكز البحثية او كليات الهندسة على ان يوقع علية مهندس استشارى متخصص بذات الجهة مصدرة التقرير و يكتفى بتقرير من مهندس مقيد بنقابة المهندسين متى كانت مساحة المبنى محل المخالفة لا تزيد على مائتى متر مربع و لا يجاوز ارتفاع ثلاثة ادوار
6- شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير صادرة من نقابة المهندسين - او صورة منها بعد الاطلاع على الاصل .
7- نسخة من الرسومات المرافقة لترخيص البناء - و صورة الترخيص ان وجد.
8- شهادة بتحديد جهة الولاية من المركز التكنولوجى المختص بالنسبة للمخالفات الواقعة بنطاق وحدات الادارة المحلية (يمكن اعدادها من خلال مركز معلومات شبكات المرافق )
9- و ما يفيد الموفقة على تقنين وضع اليد طبقا للقانون المنظم لذلك -و ذلك بالنسبة لمخالفة التعدى بالبناء على الاراضى المملوكة للدولة ملكية خاصة .
الاعتماد فى تحديد تاريخ المخالفة البنائية باى من المستندات الاتية :-
-شهادة من وحدة المتغيرات المكانية بالمحافظات تفيد تاريخ ارتكاب المخالفة محل الطلب التصالح و وصفها و احداثيات الموقع - و ذلك فى الحالات التى يمكن اثباتها بالتصوير الجوى .
-المستند الدال على تاريخ الاجراءات القنانونية التى تم اتخاذها حيال المخالفة .
تقرير معاينة سابق على تقديم الطلب من احدى اللجان الفنية المختصة - او اى جهة ادارية (يمكن اعدادها من خلا مركز معلومات شبكات المرافق )..
المستند الدال على تاريخ توصيل اى مرفق من مرافق العقار (كهرباء - مياة - غاز - تليفون - انترنت )_
مستخرج رسمى صادر من مصلحة الضرائب العقارية .
عقود البيع المشهرة و عقود الايجار مثبتة التاريخ .
صورة ملتقتطة من القمر الصناعى صادرة من جهة رسمية .
تقرير هندسى يثبت تاريخ ارتكاب المخالفة صادر من احدى كليات الهندسة بالجامعات المصرية الخاضعة لقاناون تنظيم الجامعات .
اقرار بصحة المستندات المرافقة للطلب و البيانات المثبتة بة و منها المساحة و عدد الادوار .