대전 탄방동 먹자골목 초입 준신축 원룸 매매, 전세 비율 적고 수익률 좋아요 대전 부동산 - 이태호 공인중개사

매물번호 / 매매 215
매물정보
-소재지 : 대전광역시 서구 탄방동 (상세지번 소유주 요청으로 미기재)
-대지면적 : 212.2㎡(약 64.19평)
-연면적 : 383.96㎡(약 116.14평)
-지역/지구 : 2종일반주거지역
-매매금액 : 12억 9천만원
-중개대상물종류 : 단독주택,근린생활시설
-거래형태 : 매매
-총 층 / 호실 수 : 4층 / 14 호실
-사용승인일 : 2019.9.7
-엘레베이터 : 미설치
-방향(출입구 기준) : 북동향
주차 : 3 대

-수익률
매매금액 : 1,290,000,000원 (일십이억구천만원)
총 보증금 : 422,000,000원 (사억이천이백만원)
융자 : 520,000,000원 (오억이천만원)
이자 : 약 2,080,000원 (변동금리 4.8% 약 이백팔만원)
월세 : 5,400,000원 (오백사십만원)
월수익 : 약 3,320,000원 (삼백삼십이만원)
실제 투자금액 : 348,000,000원 (삼억사천팔백만원)
수익률 : 11.45%

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