Kampf gegen Wohnraum-Mangel: Mietpreisbremse soll auf Küstenorte ausgeweitet werden | NDR Info

Mietpreisbremse in Mecklenburg-Vorpommern: Bezahlbaren Wohnraum an der Ostsee sichern

Bezahlbarer Wohnraum an der Ostseeküste wird für Normalverdiener zunehmend knapp. Die Landesregierung Mecklenburg-Vorpommerns reagiert darauf mit einer erweiterten Mietpreisbremse, um den angespannten Wohnungsmarkt in beliebten Küstenorten zu entlasten und langfristig bezahlbares Wohnen zu sichern.

Ausweitung der Mietpreisbremse auf acht Küstenorte

Bisher galt die Mietpreisbremse in den Universitätsstädten Rostock und Greifswald. Ab Frühjahr 2026 wird sie auf acht weitere Orte mit angespanntem Wohnungsmarkt ausgeweitet:

Binz
Graal-Müritz
Heringsdorf
Kühlungsborn
Rerik
Sellin
Zingst
Zinnowitz

Die neue Verordnung begrenzt die Miete bei Neuverträgen auf maximal 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete und deckelt Preissteigerungen bei bestehenden Mietverträgen.

Hintergrund und ergänzende Maßnahmen

Die Mietpreisbremse in Rostock und Greifswald wurde kürzlich bis September 2028 verlängert. Grundlage ist die bundesweite Ermächtigung der Länder, Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt festzulegen.
Parallel investiert Mecklenburg-Vorpommern verstärkt in den sozialen Wohnungsbau:

Seit 2017 wurden in Rostock 808 Wohnungen gefördert

In Greifswald 356 Wohnungen
Die Fördermittel wurden in den letzten Jahren deutlich erhöht.


Herausforderungen und Kritik

Der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW) sieht die Mietpreisbremse kritisch:

Als Alternative wird eine Nebenkostenbremse vorgeschlagen, um die „zweite Miete“ – Kosten für Wasser, Heizung und andere Betriebskosten – stärker zu regulieren.

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00:55 Uwe Heichel, Fachanwalt für Mietrecht, erklärt den Umgang mit der Mietpreisbremse und den bestehenden Lücken im System
01:11 Nicht alle Bundesländer sind von der Wirksamkeit der Mietpreisbremse überzeugt
01:45 Herausforderungen und Kritik bei der Umsetzung für die Ostsee-Küstenorte

Bezahlbaren Wohnraum an der Küste zu finden, wird für Normalverdiener immer schwieriger. Die Landesregierung von Mecklenburg-Vorpommern will das durch eine Verordnung ändern. Mehr dazu: mietpreisbremse-206

#ndrinfo #Wohnraum #Mietpreisbremse

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