黑石的暴雷很大吗？

新来朋友也请查看Ray哥店铺。除了Ray的免费视频外，Ray每周还会提供3-8个深度视频仅在店铺发布，Ray哥除深度视频外，还提供每周深度热点讨论会，课程，相关研报及研究报告，也可提供一对一深度沟通咨询服务，了解各会员详情请微信小程序搜索：Ray的会员店铺；或点店铺链接：https://appyuf4rl772054.h5.xiaoeknow....
最新会员视频（和华为造车深度捆绑的赛里斯是否有投资价值）链接：https://appyuf4rl772054.h5.xiaoeknow....
关注Ray的粉丝朋友，我们建了微信投资交流群，有需要请加这个微信号入群：rxzbdray


有粉丝让我说说最近黑石暴雷的事情。其实事情很简单，黑石18年收购的芬兰公司Sponda一堆商业地产。以此为抵押发了商业地产抵押贷款支持证券CMBS。 欧洲这边不是经济不好而且利率上升嘛。 很多人又喜欢用浮动利率。导致商业地产贷款成本越来越大。 再加上疫情办公方式的改变又导致了商业地产空置率提高，几种不利因数堆一起。黑石最近就有一笔贷款就违约了。 不过网上有些文章把这件事夸大了。有的甚至说这是雷曼时刻重演。 这就有点过了。 首先。 这可不是黑石整个公司违约。 而只是黑石旗下房地产对应sponda组合的很小一部分的违约。 黑石可是资产管理规模快一万亿美金。 房地产也管了3260亿。这次违约的CMBS规模也才5.6亿美金左右而已。 实在是小儿科。基本也影响不了黑石 其次。这次违约也只是一个个列。 黑石这么大集团有违约的确很吸引眼球， 不过目前并没有看到其他CMBS大面积的违约的迹象。黑石也开始暂停让投资者赎回他们房地产基金了。 预计会很快消化掉晚点把钱还上就好了。 最后。这消息出来后。 黑石股价稍微跌了一下。不过很快就被拉回来了比消息出来前还高了。 说明投资者也明白过来这件事影响不会太大。