Адвокат Бонински дава основни насоки за процедурата по съдебна делба на неподеляем недвижим имот

Притежавате недвижим имот, който сте придобили по наследство или пък се намирате в обикновена съсобственост с друго лице?
Не успявате да постигнете съгласие във връзка с управлението на имота с останалите наследници/съсобственици?

Това видео ще Ви даде полезна информация какви са начините, по които можете да "излезете" от тази съсобственост в зависимост от целта Ви.

В конкретния случай имаме наследник, който няма интерес от запазване на имота за себе си. Останалите собственици го отдават под наем, а на нашия клиент не дават полагащото му се според идеалните части, които притежава /част от наемната цена/.

Какво може да направи той?
1. Всички съсобственици заедно да продадете имота на едно трето лице / ако те са съгласни/.
2. Да продаде своите идеални части на някой от останалите наследници/съсобственици.
3. Да продаде своите идеални части на трето лице / извън собствеността/, но само при спазване на предвидените в закона изисквания.
Да предложи изкупуване на останалите съсобственици при СЪЩИТЕ УСЛОВИЯ И ЦЕНА. Това предложение следва да съдържа срок, бъде отправено официално за по-голяма сигурност. Какво разбираме под официално? Да бъде изпратено или чрез пощенски услуги, които предлагат възможност да се удостовери съдържанието, или чрез частен съдебен изпълнител, или чрез нотариус.
4. Да сключи договор за доброволна делба с ВСИЧКИ останали съсобственици.
5. Последната възможност е съдебната делба. Процедура, която се развива в две фази, приключва с две съдебни решения, всяко от които трябва да влезе в сила.
Какви документи са Ви необходими, за да стартирате процедурата, можете да научите от видеото.
Каква може да е съдбата на имота?
Да бъде възложен на някой от съделите като същият уравнява дела на останалите в пари съобразно квотите / идеалните части/.
Да бъде изнесен на публична продан, а сумата, за която бъде продаден, да се разпредели отново съобразно квотите на всеки един от съделителите/ собствениците.

Видеото е симулативно, заснето по предварително подготвен сюжет и със съгласието на лицето, участващо в него. Няма характер на правна консултация.

Посетете официалната страница на кантората - https://law-bba.com/
Последвайте ни в социалните мрежи:
  / bbappartners  
  / bbap_partners