Как потратить маткапитал на покупку жилья

Россиянам, родившим двух и более детей, положен материнский капитал. Но при распоряжении им нужно соблюдать ряд правил. В противном случае сделка может быть признана недействительной. Можно ли на средства маткапитала купить комнату в коммуналке, дом, а также землю под ним, реконструировать строение? И что делать, чтобы по незнанию не приобрести жилье в доме, признанном аварийным - расскажем в нашем сюжете.