收益率曲线倒挂🔥

本期节目分析 美国历史上几次出现收益率曲线倒挂是如何影响房市走势的 另外我们指出了造成房价波动的最重要因素 - 在房贷利率超过5%之后，未来1-2年的房市走势如何预期

Links：
联储官方数据——30年固定利率
https://fred.stlouisfed.org/series/MO...

Bloomberg: 美国抵押贷款利率自 2011 年初以来首次达到 5%
https://www.bloomberg.com/news/articl...

Redfin: 近三分之一美国房主的抵押贷款利率远低于目前水平 促使不少人留在原地
https://www.redfin.com/news/homeowner...

投资复利计算器
https://www.investor.gov/financial-to...

通货膨胀计算器
https://smartasset.com/investing/infl...

🕛 Shownotes 时间序列:

0:00​ 开篇介绍
1:00 第一 历史上收益率曲线倒挂如何影响房市走势
1:40 第二 造成房价波动的最重要因素
2:45 第三 2022下半年-2023年 房市供给将如何变化
3:07 二手房供应 趋势分析
4:12 新房供应 趋势分析
5:06 房屋可负担性将 提高租房需求
6:45 名义借贷成本 和 实际借贷成本
7:55 市场预期
8:05 房屋销售额 已经触顶
9:45 节目结尾 & Disclaimer

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Guy

#房市投资 # 免费借贷 #FinancialLiteracy #Education