토목공사 프로젝트 절차 및 토목공사 비용 절약 방법 제안!

토목공사와 건축공사를 시공하는 주식회사 페이지종합건설 입니다.
오늘은, 토목공사 절차와 토목공사 비용 절약 방법에 대해 이야기 하겠습니다.

토목공사는 각종 건축물의 건축을 위한 대지 조성 공사, 다리 공사, 도로 공사, 댐 공사, 터널 공사, 기반시설 공사 등이 있는데요, 이번에는 건축물 건축을 위한, 부지조성 토목공사에 초점을 맞춰 이야기하겠습니다. 부지조성을 위한 토목공사 프로젝트 시행 절차와, 토목공사 비용을 절약할 수 있는 방법을, 몇 가지 제안하겠습니다.

부지 조성을 위한 토목공사를 시공할 때에는, 다음의 절차를 거쳐 공사를 완료 합니다.
첫 번째는, 사전 조사와 토목 설계 단계입니다.
개발하려고 하는 대상 토지의 현황을 실측한 후에 시공 계획을 거쳐 토목 설계를 진행합니다. 설계 단계에서는 현장의 조건을 면밀히 파악하고 안전한 시공 계획과 기술적인 면을 고려하여 설계를 합니다.

두 번째는, 토목공사 시공 절차입니다.
토목 설계와 개발행위허가가 완료되면, 토목공사를 시공하는 단계인데요, 재료와 장비를 준비한 후에, 가설공사를 시작으로, 공사 현장을 조성합니다. 그리고 시공 단계에서는 토목 시공의 주요 공사를 진행합니다.
토목공사 시공의 주요 작업에 대해 간단히 알아보겠습니다.
가설공사를 시작으로 공사를 시작하는데요, 대부분의 현장에서 거치는, 토목공사 시공 절차를 보면 다음과 같습니다.

1, 가설공사는 본 공사를 진행하기 위한 임시 시설과 설비 등을 갖추는 공사입니다.
2, 토공사 과정으로 토지의 지반을 보강하는 공사로서, 터파기, 절토, 성토, 구덩이파기, 땅고르기, 흙막이, 잔토처리 등 작업을 수반합니다.
3, 배수로공사 단계인데요, 주로 하수도 공사를 시공하는 과정과 측구배수로와 그레이팅 시공도 여기에 속합니다.
4, 토목 구조물 시공단계로서, 각종 옹벽과 토목 구조물을 시공하는 과정으로 터파기와 흙쌓기 등의 안전구조물 등이 이 공종에 속합니다.
5, 도로공사 마무리 단계인데요, 도로공사는 토 공사 시공 과정과 배수로 공사, 구조물 등 공사와 병행하고, 이들 시공을 수반하는 과정을 거쳐, 포장공사를 완료함으로써 도로공사는 마무리됩니다.
6, 포장공사 단계입니다. 부지의 마당과 진입도로와 단지 내 도로 등을 포장하는 과정으로서, 토목공사 시공의 마지막 단계입니다.
포장공사의 종류는 재료로 구분하여, 잡석포장, 콘크리트포장, 아스콘포장 등으로 나눌 수 있습니다.

세 번째 절차는, 토목 준공입니다.
모든 토목공사 시공을 완료하면, 완료 보고서를 작성하여 최종 검사를 수행한 다음, 토목(개발행위) 부분에 대해 준공검사를 받습니다. 다만, 건축물의 건축을 목적으로 토목공사를 시공하였다면, 건축물의 건축공사 공종률을, 일정 비율 이상으로, 건축공사를 완료한 후에, 토목 준공을 신청할 수 있습니다.

이제는, 토목공사 비용을 절약할 수 있는 방법을 이야기하겠습니다.

첫 번째 방법은, 다양한 시공사의 경쟁입찰을 통해 적절한 비용을 제시하는 시공사(건설사)를 대상으로 가격과 시공 능력을 평가한 후에 가장 합리적인 시공사를 선택하세요.

두 번째 방법은, 시공사가 재료를 구입할 때 대량 구매를 통해 자재 구입 비용을 할인받을 수 있습니다. 다른 현장을 연계하여 대량으로 자재를 구입하여 공사 비용을 아낄 수 있습니다.

세 번째 방법은, 토목공사를 시공할 때 인력과 중장비 경비의 비중이 큰데요, 효율적으로 작업 일정을 수립하여 인력 투입과 장비 비용을 최소화할 수 있는 방법을 찾을 수 있습니다. 작업 일정을 효율적으로 관리하여 작업시간과 인력 및 장비의 투입을 줄일 수 있는 방법을 도모해야 합니다.

네 번째 방법은, 재사용할 수 있는 재료와 장비를 활용하는 것도 좋은 방법인데요, 예를 들어 가능한 범위에서 재활용 가능한 재료를 사용하거나 재사용할 수 있는 장비가 있는지 확인할 필요가 있습니다.

이런 방법으로 토목 시공의 비용을 절감할 방법을 고려하면, 보다 효과적으로 시공하면서 비용까지 절약할 수 있을 것 같습니다. 이때 규격 신품을 사용해야 하는 공종에서는, 절대 중고 자재를 재활용해서는 안 됩니다.
또한, 토목공사는 많은 시간과 비용이 소요되는 공사이므로, 철저한 계획과 준비가 필요합니다.