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임대부동산 주식 전환 시 꼭 검토해야할 사항들
Автор: 중소기업 국가대표 코치 김프로TV
Загружено: 2026-01-22
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개인임대사업자(개인사업자)가 주식전환/법인전환을 할 때, 세제혜택(이월과세·취득세 감면)을 받으려면 “사전에” 체크할 게 있습니다.
이번 영상은 주식전환 전에 반드시 검토해야 할 핵심 포인트를 정리해드립니다.
오늘 내용
-개인사업자 법인전환(주식전환) 3가지 방법: 현물출자 / 사업양수도 / 중소기업 간 통합
-세제혜택 핵심: 양도소득세 이월과세 + 취득세 50% 감면(조건 충족 시)
-주식전환 전 검토 체크포인트
-업종(소비성 서비스업 제외) + 겸업 시 주된 업종 기준
-중소기업 요건(중소기업 간 통합의 전제)
-업무무관자산 해당 여부(특정 취득 시기 부동산 등)
-사업의 동일성 유지 여부(통합 후에도 같은 업종 유지 필요)
-과밀억제권역/대도시 취득세 중과 가능성(지역·본점/주사무소·지점 설치에 따라 달라짐)
주식전환은 “절세”가 목적이지만, 요건을 놓치면 혜택이 깨질 수 있으니 체크리스트부터 함께 확인해보세요.
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