CASA DE CANAL NO PORTOGALO COM BARCO INCLUSO | CONFIGURAÇÃO NÁUTICA RARA EM ANGRA

Casa de Canal à venda no Portogalo, em Angra dos Reis, com característica de quase pé na areia. Imóvel com Barco incluso na negociação e duas vagas náuticas, sendo uma para embarcação de até 40 pés e outra de até 60 pés. Configuração rara para quem vive Angra a partir do mar.

DESTAQUE NÁUTICO
Frente náutica de aproximadamente 30 metros, com atracação funcional e uso diário confortável.

DIMENSÕES
Área construída de 223,57 m² em terreno de 438,02 m².

A CASA
No pavimento térreo, a casa conta com piscina e deck voltados para o canal, espaço gourmet integrado à área social, sala ampla, suíte térrea, dois quartos, dois banheiros sociais, varanda, cozinha funcional e quarto de apoio para staff.

No pavimento superior, duas suítes, sendo a suíte master com vista permanente para o canal, valorizando a frente náutica e a relação direta com a embarcação.

O BARCO INCLUSO
Intermarine 440 Full, nome Zen, ano 1998, equipado com motores Volvo diesel de 370 HP.

INVESTIMENTO | CASA E BARCO NO MESMO ATIVO
R$ 8.850.000,00.

CUSTOS MENSAIS
Condomínio Geral: R$ 2.500,00
Condomínio Village 2: R$ 2.500,00
IPTU: R$ 1.400,00

NEGOCIAÇÃO SEPARADA
Casa R$ 7.990.000,00.
Barco R$ 849.000,00.

Para ficha completa, fotos técnicas e detalhes do imóvel:

https://bellaangra.com.br/imoveis/cas...

Bella Angra, por Alessandra Cássia
CURADORIA IMOBILIÁRIA DE ALTO PADRÃO

Informações e visitas
📞 (24) 99967-7222