AL BELVEDERE - EDERA - 1 - Typical stone farmhouse, with land, swimming pool area and amazing view

LIVING IN TUSCANY - MOLAZZANA (Lucca area) - [0258] – “AL BELVEDERE”
Property listing: https://www.ilpunto-tuscanyre.com/web...

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“AL BELVEDERE” - Lovely stone farmhouse of approx. 250sqm with swimming pool, located in the heart of Garfagnana at 800 msl between, in the green of the valley inserted between the mountain ranges of the Apennines and the Apuan Alps in the north of Tuscany, surrounded by meadows and woods with a beautiful panoramic view.
The property, ready for to live, is accompanied by approximately 20,000 sqm of land plus a swimming pool (10 x 5 meters), barbecue and pergola.

DESCRIPTION:
The property includes 2 completely renovated typical stone houses, a beautiful swimming pool with amazing view and a big plot of land.
The main house of about 200 sqm was divided into 2 apartments, everyone with separate entry, the first one is located on the ground floor and the other on the first floor, each with an area of 80 square meters and both composed of:
Entrance / living room with sofa bed,
kitchen,
2 double bedrooms
1 bathroom.
The farmhouse has a room in the basement for storage/laundry use. totally refurbished.
The second building includes a 50 sqm apartment on 2 levels, composed as follows:

GROUND FLOOR:
entrance,
living room with fireplace and sofa bed,
kitchen,
bathroom
large panoramic terrace;

FIRST FLOOR:
Double bedrooms

DETAILS and FINISHES:
The farmhouses have been renovated in the traditional Tuscan style with chestnut wood beams and terracotta bricks, terracotta floors, stone decorations and exposed bricks.
Excellent internal and external finishes. LPG heating and fireplace.
The property is accompanied by approximately 20,000 square meters of land with swimming pool (10 x 5 meters), barbecue and pergola.

DISTANCES:
Castelnuovo di Garfagnana 10Km,
Gallicano 9Km,
Barga 13km,
Lucca 40km,
Versilia (sea) 48km,
Abetone (ski slopes) 53 km,
Pisa airport 80km.

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TOSCANA - MOLAZZANA (Lucca) - [0258] – “AL BELVEDERE”
Proprietà : https://www.ilpunto-tuscanyre.com/web...

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“AL BELVEDERE” - Questo affascinante agriturismo di 250mq. ca. con piscina è situato nel cuore della Garfagnana a circa 800 m(slm), nel verde della Valle inserito tra le catene montuose degli Appennini e delle Alpi Apuane a nord della Toscana, immerso tra prati e boschi con una bellissima vista panoramica e zona molto tranquilla.
La proprietà è corredata da circa 20.000 mq di terreno seminativo e boschivo, piscina (mt. 10 x mt. 5) ed area barbecue con pergolato.

DESCRIZIONE:
La proprietà comprende 2 casali rustici in pietra completamente ristrutturati ed un ampio terreno a corredo con piscina.
Il primo casale era una casa colonica di circa 200mq, che è stata divisa in 2 appartamenti, uno al piano terra e l’altro al piano primo, ciascuno aventi superficie di 80 mq circa e composti entrambi da:
ingresso/soggiorno con divano-letto,
cucina,
2 camere matrimoniali
1 bagno.
La casa principale dispone al piano terra di un vano ad uso comune delle abitazioni di stanza lavanderia/ripostiglio.
Il secondo edificio (ex metato) di circa 50 mq disposto su 2 livelli è composto da:

PIANO TERRA:
ingresso,
soggiorno con caminetto e divano-letto,
cucina,
bagno,
ampia terrazza panoramica;

PRIMO PIANO:
Camera matrimoniale.

FINITURE e DOTAZIONI :
I casali sono stati completamente ristrutturati nel tradizionale stile toscano con travi in legno di castagno e mezzane in cotto, pavimenti in cotto, decorazioni in pietra e mattoni faccia vista.
Ottime rifiniture interne ed esterne. Riscaldamento a GPL.
La proprietà è corredata da circa 20.000 mq di terreno (boschivo e seminativo), piscina con vista panoramica (mt. 10 x mt. 5), barbecue e pergolato. Ogni unità abitativa ha la propria entrata ed area esterna indipendente mentre è condivisa l'area a parcheggio.

DISTANZE :
Castelnuovo di Garfagnana 10Km,
Gallicano 9Km,
Barga 13Km,
Lucca 40km,
Versilia (mare) 48km,
Abetone (piste da sci) 53 km,
Aeroporto Pisa 80km.

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