Dimora Clementia - Rosora, Contrada San Giovanni

“DIMORA CLEMENTIA”: INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON INCANTEVOLE CORTE ESCLUSIVA, COMODI ANNESSI, TERRENO, SPLENDIDO AFFACCIO.

Sulla scorciatoia che collega Angeli di Rosora al paese di Rosora, in posizione riservata e panoramica ma molto vicina alla strada principale e ai servizi di zona, “Dimora Clementia” è una casa indipendente ristrutturata e perfezionata nei suoi dettagli dal 2008 in poi, con interventi che hanno riguardato l’intero l’immobile, con materiali di qualità, spazi ampi e confortevoli ed una vision raffinata e funzionale.
Splendida la vista rigenerante, un suggestivo affaccio sui profili morbidi delle colline e sullo skyline dei monti all’orizzonte, una profonda immersione nel contesto bucolico e nel ciclo della natura.
Il piano terra dell’immobile ci accoglie con un’area living importante, dotata di iconico camino in pietra, finestrone con accesso diretto alla corte, predisposizione aria condizionata.
La cucina è ampia, con un’elegante zona pranzo e due finestroni con accesso diretto alla corte: notevole il calore estetico e sensoriale della pietra originale a vista su alcuni punti ed il soffitto a volte, che conserva il mood originale.
Al piano terra troviamo, inoltre, un ampio bagno con doccia, una comoda zona sbroglio finestrata, un ripostiglio/dispensa.
Dalla sala accediamo alla spaziosissima zona notte al piano primo attraverso l’elegante scala in rovere e ferro: qui troviamo un’ampia stanza da bagno con doccia e vasca, due camere matrimoniali, di cui una con doppia finestra, una terza camera ed una quarta cameretta, a cui si aggiunge una pratica dressing room. Predisposizione aria condizionata nella zona disimpegno.
Raffinato il pavimento in gres, che veste tutto l’immobile.
L’immobile è stato ristrutturato in tutti i suoi aspetti: dalle fondamenta al tetto (dotato di guaina e isolamento), dai solai al vespaio areato sotto i pavimenti, sino agli impianti. Ulteriori plus: riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, infissi di ottima fattura (del 2012) e dotati di zanzariere, predisposizione impianto di aspirazione centralizzato, portone blindato, il serbatoio Gpl (1.500 litri), la fossa settica ed il degrassatore rifatti nel 2014, sistema di deflusso acque meteoriche (da implementare, per chi volesse, con una vasca di raccolta), irrigazione automatica, cancello automatico.
Gli ambienti esterni permettono di godere appieno della bellezza della location, grazie ad uno spazioso porticato (pergolato con guaina) che ospita una perfetta zona conviviale e relax con affaccio mozzafiato.
Funzionali gli annessi: un magazzino di 54 mq con diversi spazi, posizionato all’interno della corte, un locale con forno (mq 6), un locale deposito (mq 67).
Oltre alla corte esclusiva (di 793 mq), l’immobile gode di un terreno di 6.985 mq, di 8 ulivi e di piante da frutto (mele, fichi).
Lo foto ed il video che state apprezzando vi dipinge Dimora Clementia nel mese di febbraio, nella sua veste meno rigogliosa ma non meno affascinante e romantica.
Un’ottima soluzione per chi ama gli ampi spazi, la cura per i dettagli, il confort, l’attenta manutenzione, i plus confortevoli di una dimora rinnovata con dovizia, il contatto con la natura, in una dimensione di estrema tranquillità.

Riepilogo metrature.
Piano terra: mq 86
Piano primo: mq 91
Corte esclusiva: mq 793
Magazzino: mq 54
Box deposito: mq 67
Locale con forno: mq 6



ROSORA (ANCONA, MARCHE)
Rosora è un comune della provincia di Ancona, nelle Marche. Il nucleo storico è fondato sopra un ripido colle di sabbie plioceniche (arenaria) da cui si può ammirare un vasto panorama, dalla catena dei Monti Sibillini a quella del Monte Catria fino al Mare Adriatico. Sorta forse durante l'invasione dei Longobardi (VI secolo) del castrum originario è identificabile il perimetro, attraversato da una fitta rete sotterranea di cunicoli e gallerie scavate nel tufo. Del castello medievale si conservano il torrione (XV secolo) con interessanti locali sotterranei, un sottopassaggio delle mura, una porta d'ingresso con cardini e una parte della cinta muraria.
Rosora è uno dei castelli di Jesi noti per la produzione del Verdicchio. Dall'alto del castello si possono ammirare intorno diffusi vitigni, in gran parte gestiti da aziende a conduzione familiare.
Dal castrum medioevale, di cui oggi è possibile vedere alcuni resti, il comune di Rosora seguì e subì le sorti di Jesi la cui fedeltà venne riconosciuta con il dono dello stemma (leone coronato). Passata allo Stato Pontificio fino al 1860, la storia di Rosora confluisce poi in quella del Regno d'Italia.
Per onorare la tradizione vinicola ogni anno Rosora ospita, nel mese di ottobre, la Festa della sapa: in un succedersi di spettacoli e conviviali gastronomiche si svolge la rievocazione storica, in costumi del 1500, delle nozze della figlia del Moro, "Clementia".