La Vraie Stratégie Pour Investir dans un Riad Avant la Coupe du Monde 2030

#sombrescène @SombreScène
En 2026, une fenêtre d’opportunité rare s’ouvre pour ceux qui veulent investir dans un riad au Maroc, et plus particulièrement à Marrakech. Entre l’effet d’accélérateur de la Coupe du Monde 2030, un tourisme en pleine explosion et un marché immobilier qui se professionnalise, le timing n’a jamais été aussi stratégique.
Dans cette vidéo, on voit pourquoi 2026 est une année clé pour acheter un riad dans la médina de Marrakech :
Impact de la Coupe du Monde 2030 sur l’immobilier et les infrastructures
Dynamique du marché touristique et explosion de la demande pour les maisons d’hôtes et riads de charme
Professionnalisation du marché, transparence accrue et renforcement des règles sur les transactions immobilières
Je te montre ensuite un plan d’action étape par étape :

Comment choisir le bon riad (localisation, budget entre 150 000 et 400 000 €, potentiel 4 à 6 chambres)

Le processus d’achat sécurisé avec titre foncier et notaire

La rénovation intelligente (budget travaux, artisans locaux, tadelakt, zellige, marge de sécurité)

Le modèle d’exploitation en maison d’hôtes avec objectif de rentabilité nette entre 8% et 12% par an
On termine avec les 3 erreurs fatales à éviter : sous-estimer les travaux, acheter sans titre foncier et vouloir tout gérer seul dans un marché que l’on ne maîtrise pas. Si tu rêves d’un riad rentable à Marrakech et que tu veux profiter du timing unique de 2026, cette vidéo est ton point de départ.

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