Jak (ne)danit příjem z pronájmu nemovitostí?

❌ Platíte zbytečně vysoké daně z pronájmu? ✅

Většina lidí daní příjem z nájmu neefektivně a přichází o desítky tisíc korun ročně. V tomto videu vám ukážu, jak můžete legálně optimalizovat daně a platit co nejméně.

🔹 Jak většina lidí daní příjem z pronájmu?
🔹 Proč je to nevýhodné a jak ušetřit?
🔹 Jak na to jdou zkušení investoři?
🔹 Příklad: Jak neplatit žádnou daň z příjmu z nájmu?

📉 Výpočet na reálném příkladu
Představíme si investici do konkrétního bytu a ukážeme si, jak správně využít daňovou optimalizaci a časový test, abyste zbytečně neplatili na daních víc, než musíte.

💡 Časté dotazy, na které najdete odpověď ve videu
✅ Musím kvůli odpisům platit vyšší daň při prodeji?
✅ Lze se daním z pronájmu úplně vyhnout?
✅ Co je časový test a jak jej využít?

📈 Chcete začít investovat do nemovitostí bez starostí?
Pomůžeme vám nakoupit investiční nemovitost s nadprůměrným výnosem a provést vás celým procesem. Stačí se mi ozvat na e-mail níže.

Kontakty
Email: [email protected]
herohero: https://herohero.co/idh
web: https://danielholanek.cz/
Facebook:   / danielholanekinvestice  
Twitter:   / holanekdaniel  
Instagram:   / danholanek  

Na nákup akcií používám a doporučuji brokera Degiro:
https://bit.ly/DegiroIDH
Nejsnazší nákup akcií do 100 000 Kč se vyplatí přes Fondee:
FondeeCZ https://bit.ly/IDHfondee
FondeeSK https://bit.ly/fondeeIDHSK

Na držení BTC používám jedině Trezor, který si můžete koupit:
Přímo z webu Trezoru - model 5: https://bit.ly/Trezorm5
Přímo z webu Trezoru - model T: https://bit.ly/TrezormT
Přímo z webu Trezoru - model One: https://bit.ly/TrezormO

Bitcoin není moc dobré kupovat přes burzy a už vůbec ne to tam držet. Pokud byste i přesto si chtěli nějaké BTC koupit na burze, tak je to
nejsnažší přes Anycoin: Při nákupu alespoň za 10K Kč, bonus 300 Kč. https://bit.ly/BTCsnadno
nejvýhodnější přes Coinbase pro: 10€ při nakupu za min 100€: https://bit.ly/CoinbaseIDH

Podpora/Donate
herohero: https://herohero.co/idh
Bitcoin onchain: bc1q8zhg3szggq0g69stkk4f83yxzm52wlg9ewp2wv
Bankovní účet: 189008689/2010

Kapitoly:
00:00 - Úvod a představení
01:00 - Jak můžeme snižovat základ daně?
04:25 - Paušální vs. skutečné výdaje
04:50 - Co jsou odpisy a jak fungují?
06:00 - Jak efektivně využít časový test?
09:15 - Konkrétní příklad odpisů u bytu
10:50 - Na co myslet, než budu investovat?
14:45 - Jak získat nemovitost s vysokým výnosem?
15:50 - Závěr