다 알려줘도 망설이다 못 한다는, 부동산 반값에 갖는 방법-2부- | 노후준비 | 은퇴 | 퇴직

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오늘은 저의 수강생 분 중에
작년 24년 8월에 공매로 낙찰받은
실제 낙찰 사례 물건을 확인 차 와봤습니다

경기도 광주시 목현동에 있는
1, 2층 근린생활시설로 맞춰진
토지 포함한 건물이 되겠습니다

근데 이게 되게 놀라운 게
감정가가 3억 9,200으로
토지 기준으로 해서
평당 658만원 감정이 됐는데 얼마에 낙찰 받으셨냐 하면
1억 9,800만원에 낙찰 받으셨습니다
거의 반값에 받으신 겁니다

같이 둘러보면서
이 물건에 대해서 얘기하는 시간을 좀 갖도록 하겠습니다

00:00 시작
00:22 편의점 입점 가능 기준
01:25 본 경매(공매)물건 실투자금, 임대시세
01:53 유치권 있는 경매물건의 대출 금리
03:13 경매와 공매의 차이점
04:32 경매 물건 낙찰 노하우와 투자 전략
05:66 400만원으로 경매투자 시작한 이유
07:31 400만원을 3년간 투자하니 생긴 자산은 얼마?
08:39 수익형 부동산을 주목하는 이유