Проект мультиформатного комплекса: разбор концепции, мастер-плана и финансирования по 141-ПП, часть1

В этом видео разбираем реальный кейс — проект «Рыблово», разработанный нашей командой. Рассказываю, как мы подошли к созданию бизнес-концепции, как прорабатывался мастер-план большой локации, какие целевые аудитории заложены в концепцию и на каких функциях строится экономика. Вы увидите подробный путь, который проходит заказчик, обращаясь в компанию BASINN Hotel Development, и как происходит работа над концепцией.

В ролике участвуют главный архитектор Валентина Седова, управляющий партнёр компании Вячеслав Дмитриев, а также руководитель проекта «Парк-отель Рыблово» Евгений Смелов.

Это первая часть разбора — вторая часть 👉🏻 Что может убить отельный проект на старте: реальные ошибки и решения    • Что может убить отельный проект на старте:...  
Анонсы о выходе и все вопросы вы можете увидеть в моем телеграм канале - https://t.me/basinanton

Если вы планируете загородный проект или ищете рабочую модель финансирования отеля — это видео будет полезным.

⏱ Таймкоды:
00:00 Вступление
01:05 Знакомство с командой проекта
02:10 Евгений Смелов: путь от IT к девелопменту
05:08 История прихода в «Рыблово»
07:08 Как появилась идея загородного отеля
08:49 Анализ рынка и бизнес-модель
15:16 Финансирование: банки, инвесторы, 141-ПП
17:12 Проработка концепции: маркетинг, архитектура
26:49 Пошаговая реализация проекта
27:38 Как выбирали подрядчиков и чего стоит избегать
32:00 Подключение юристов и управляющей компании
40:07 Как принимались решения
44:09 Мультиформат как способ снижения рисков
48:45 Логика зонирования территории
52:30 Как расположение объектов влияет на доходность
60:40 Архитектура: как сочетать удобство и операционную эффективность

📎 Полезные ссылки:
— Сайт BASINN: https://basinn.ru
— Telegram: https://t.me/basinanton
— Instagram:   / basinanton_hoteldeveloper  
— ВКонтакте: https://vk.com/basinanton_hoteldeveloper
— Dzen: https://dzen.ru/id/64ad82ca66d7e1641f...
— RUTUBE: https://rutube.ru/channel/38883777


гостиничный девелопмент, проектирование отеля, инвестиции в гостиничный бизнес, запуск загородного отеля, девелопмент курортов, концепция отеля, 141 постановление, финансовая модель отеля, мастер-план отеля, управление загородным курортом
Концепция и формат проекта
Мастер-план и функциональное зонирование
Подход к экономической модели
Участие управляющей компании на старте
Опыт прохождения по 141-ПП