양주시 백석읍 기산리 상가건물/매매가7억원(평당234만)토지면적 :299평/연면적 : 120평/용도지역지구

양주시 백석읍 기산리 상가건물
매매가7억원 (평당234만)

토지면적 : 990㎡, 299평
연면적 : 397.52㎡ 120평
용도지역지구 : 계획관리지역

1층 : 70평, 2층 : 50평
복층으로 구성된 넓은 건물
소하천을 건너는 아늑한 구조

송추ic 18분 11km
마장호수와 기산저수지 거리
용도지역 계획관리지역

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📢안녕하세요 동진 부동산 입니다
오늘 소개드릴 매물은 경기도 양주시 백석읍 기산리
마장호수와 기산저수지 중간에 위치하는
아늑한 분이기가 느껴지는 2층 상가건물 소개드립니다

송추ic에서 18분, 11km가 소요되는
이쁜 식당과 저수지를 구경하며 오다보면
금방 도착하게 되는 접근성과 관광인구가
아주 많은 이차선 도로위의 매물입니다

토지 면적은 990㎡ 299평이고
건물의 연면적은 397.52㎡ 120평으로
1층은 70평과 2층 50평으로
전부 또는 층별 분할 사용이 가능하도록
효율적으로 구성되어 있습니다

마장호수와 기산저수지 중간에 위치하는
나들이객이 아주 많은 지역으로
인근에는 유명 프렌차이즈 대형 커피 전문점들과
맛집 식당이 즐비하며
주변 개발이 활발이 이루어 지고 있는
항상 꾸준한 수요와 호재가 있는
지역이라고 볼수 있겠습니다

건물은 내부 수리가 필요한 상황이지만
철근 콘트리트로 건축되어 어느정도의 내구성은 갖추고 있고
용도지역은 계회관리지역으로
다른 용도로 얼마든지 사용이 가능합니다

복층으로 구성된 특성상
1,2층을 다른 용도로 식당,카페,주택등으로
상황에 맞도록 다양한 이용이 가능합니다

다리를 건너 진입하는 아늑함이 있고
마당은 일부 국유지를 사용하고 있으며
평수보다 훨씬 넓은 주차장을 보유하고 있는 점이
이 매물의 장점이라고 볼 수 있겠습니다

양주시 백석읍 휴양지에 위치하는
복층으로 구성 된 상가건물로
상황에 맞게 층별 다르게 활용한다면
이용가치가 월등한 매물이라고 볼수 있겠습니다

궁금한점은 언제든 전화나 문자주시면
바로 연락을 드리겠구여~
협상에 적극적으로 임하여 유리한 금액에서
거래가 시작 될 수 있도록 노력하겠습니다

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직접 방문 오시면
매물과 매물의 주변을 자세히
안내 드리겠으며
이와 별개로 다른 좋은 매물도 많이 보유중으로
만족하실 때까지 열심히 소개해 드리도록 하겠습니다
끝까지 시청 부탁드립니다
감사합니다

■주소 : 경기도 포천시 송우리28-1 (동진공인중개사사무소)
■대표공인중개사 : 이 동 진
■문의전화 : ☎ 031-543-8878. ✆ 010-3235-2115
■유튜브,인스타그램,블로그 무료 광고 해드립니다

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