Стройка сегодня: как зарабатывать и управлять рисками | Бизнес Прайм

Бизнес Прайм: стройка без недостроя: как зарабатывать и не утонуть в рисках. Строительная отрасль в России – это десятки триллионов оборота, до 5% ВВП и миллионы трудоустроенных: от ИЖС до больших девелоперов. Но за красивыми цифрами порой скрываются недострой, ипотека за воздух, рост себестоимости и жёсткие договоры, где цена фиксирована, а материалы дорожают каждый квартал.

Герои нового выпуска «Бизнес Прайм»:
Александр Цыпкин – ведущий «Бизнес Прайм»
Алексей Шашкин – лидер сегмента «Малый и микробизнес» Сбера
Андрей Антипин – директор по развитию и продажам сети выставок домов «Малоэтажная Страна»
Айман Кессравич Эль-Хашем – генеральный директор ООО «2211 Девелопмент»
Азат Галимзянов – предприниматель, основатель «Клуба строителей»
Ольга Тумайкина – коммерческий директор ГК «ФСК»

В этом выпуске мы разбираемся, как малому и среднему бизнесу в стройке не утонуть и при этом зарабатывать:
почему ИЖС и частная стройка то обваливаются на 90% по заказам, то снова оживают
как девелоперы переживают рост ставок, escrow-счета и дорогие кредиты
почему бизнес- и премиум-класс впервые обогнали комфорт и эконом
что происходит с земельным банком: кто вынужден продавать участки, а кто сейчас тихо скупает рынок под будущий рост
как подрядчику зарабатывать только на работах с маржой 5–10% и стоит ли вообще лезть в модель без поставки материалов
какие юридические риски сейчас самые токсичные: недострой, рост себестоимости, срыв сроков или претензии клиентов
как устроена аккредитация у девелопера и банка и почему ИЖС дают лимит только проверенным застройщикам
что такое отраслевое решение Сбера для строителей: аналитика рынка, тендеры и закупки в одном окне, чтобы меньше тратить время на бюрократию и больше — на стройку.
Если вы подрядчик, девелопер, руководитель стройкомпании или только входите в отрасль – этот выпуск можно смотреть как конспект по живой картине рынка и ошибкам, которых лучше не допускать.

00:00 Чего сегодня боятся предприниматели в стройке?
00:51 Зачем говорить про строительный бизнес именно сейчас и почему это нервный, но перспективный бизнес
01:18 Кто отвечает за стройку, девелопмент и комьюнити?
02:27 Триллионы оборота, сотни тысяч компаний и миллионы людей – где в этой системе место малого бизнеса?
05:02 Как пережить падение заказов до 90%, не попасть в недострой и не довести клиентов до ипотеки за воздух?
12:46 Почему массовых распродаж со скидкой -30% ждать не стоит?
15:05 Почему дорогие метры сегодня продаются лучше и кто в реальности покупает бизнес- и премиум-класс?
16:04 Кто вынужден распродавать участки из-за дорогих кредитов, а кто тихо скупает рынок под будущий рост?
17:05 Чем отраслевое решение помогает строителям: аналитика рынка, тендеры, закупки и контракты в одном окне?
18:08 Реально ли фаундеру выйти из операционки в малом строительном бизнесе и не угробить компанию?
26:36 Как зайти на столичный рынок без откатов, токсичных партнёров и смертельного демпинга?
34:37 Как вести бизнес без поставки материалов, где брать маржу и как не утонуть в ответственности?
41:41 Недострой, рост себестоимости, фиксированная цена и жёсткие требования банков – как не остаться крайним?
50:14 Чему на самом деле учит стройка — цифрам, чуйке или умению проходить длинную дистанцию?

#БизнесПрайм #СберБизнес #СтроительнаяОтрасль #Строительство #МалыйБизнес #Подрядчики #Девелопмент #Недострой #Госзакупки