권리금 계산 어떻게 계산해야 할까? 초보 창업 교육 3-2.

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권리금 계산은 어떻게 해야 할까?
인수창업시 권리금 계산은 어떻게 계산해야 할까.

0:40 권리금의 기본적 요소- 바닥권리, 영업권리, 시설권리
1:09 [바닥권리]의 구성 요소(상권이 가지고 있는 힘)- 상권, 입지, 규모, 거래 사례, 공실률, 임대료(보증금, 월세, 경기 상황, 재건축/재개발 가능성 등)
2:17 임대료의 TIP
2:38 [영업권리]- 1년간 영업 수익(?), 매출과 수익의 추이, 매출 상승/하락 요인, 경쟁자 진입 가능성, (프랜차이즈) 브랜드력,
3:41 [시설권리]- 5년 감가상각
4:27 1년 반이나 2년 안에 투자 회수 가능 여부

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