Insider-Talk: Pflegeimmobilien

Pflegeimmobilien – Der geheime Tipp für Kapitalanleger!

Erfahre im Interview mit Thomas Schreieck und Boris Bartz welche Vorteile, Risiken und Besonderheiten eine Pflegeimmobilie mit sich bringt und was den Erwerb gerade für Kapitalanleger so interessant macht.

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Die Interview-Serie "Immo-Insider" richtet sich an Immobilieneigentümer, angehende Käufer und alle, die sich für den Immobilienmarkt interessieren. In jeder Episode laden wir Experten aus verschiedenen Branchen ein, um tiefgreifende Einblicke, Ratschläge und Trends rund um das Thema Immobilien zu diskutieren. Unsere Gäste sind unter anderem Finanzierungsexperten, Bauunternehmer, Rechtsanwälte, Energieberater, Notare, Steuerberater sowie erfolgreiche Immobilieninvestoren, die ihre Erfahrungen und Expertise teilen. Ziel ist es, unseren Zuschauern fundiertes Wissen zu vermitteln, das sowohl für Neulinge im Immobilienmarkt als auch für erfahrene Eigentümer von Nutzen ist. Ob Sie Ihre erste Immobilie kaufen, ein bestehendes Objekt optimieren, eine Immobilie verkaufen oder einfach nur auf dem Laufenden bleiben möchten – "Immo-Insider" ist Ihr verlässlicher Begleiter auf dem Weg zum Immobilienerfolg.

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TimeStamps:
0:00 Begrüßung durch Boris Bartz & Themenüberblick
0:21 Intro
0:40 Vorstellung von Thomas Schreieck und erster Überblick
1:58 Thomas, wie bist du zum Thema Pflegeimmobilien gekommen?
3:13 Was sind Pflegeimmobilien?
5:20 Was macht eine Pflegeimmobilie interessant für Anleger?
6:16 Bildet der Kapitalanleger Rücklagen selbst?
7:00 Welche persönlichen Voraussetzungen sollte ein Kapitalanleger mitbringen??
7:48 Worauf muss ich bei der Anschaffung einer Pflegeimmobilie besonders achten?
8:30 Brauche ich zum Erwerb einer Pflegeimmobilie einen Profi?
9:10 Ist eine Pflegeimmobilie auch für kleine Investitionen interessant?
9:36 Gibt es auch staatliche Förderungen und Anreize?
11:52 Wie behandelt die Bank ein Pflegeimmobilien-Objekt?
12:24 Was passiert, wenn das Pflegeapartment mal leer steht?
13:30 Nehme ich bei einer Pflegeimmobilie vom Mieter eine Kaution?
14:24 Gibt es einen Unterschied zwischen privaten und öffentlichen Betreibern?
15:22 Welche Nebenkosten fallen bei einer Pflegeimmobilie an?
17:38 Gibt es außer der Miete weitere Einnahmen?
20:08 Gibt es Risiken, die das Investment mit sich bringt?
21:33 Was ist, wenn der Pachtvertrag eines Betreibers ausläuft?
22:58 Gibt es einen gewissen Aufwand bei solch einer Investment-Immobile?
24:10 Gibt es typische Fehler, die Kapitalanleger bei Pflegeimmobilien machen können und wie vermeide ich sie?
25:59 Habe ich ein Vorbelegungsrecht in meinem Pflege-Apartment?
28:16 Ist eine Pflegeimmobilie ein „Nischenprodukt“?
30:30 Schnellfeuer-Fragerunde
31:55 Abschluss / Verabschiedung / Outro


Filmed / Edited by @ImmoPixels


Link zu Youtube-Video:
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