[대구통상가매매]35M 대로변 역세권 위치에 통상가 매물 나왔습니다 유동인구도 많은 곳이에요[대구하우스몰]

[매물 번호 : 143]

문의전화 및 촬영문의 : 010 3244 8114

안녕하세요 대구하우스몰입니다
지하철 1호선 월촌역 역세권 위치에 통상가 매물입니다
35M 대로변을 접하였고 버스정류장 신호등 앞 유동인구 많은 자리인데요
이번 11월 초 사용 승인 예정인 최신축 매물입니다
사용 승인 후 건축물대장을 확인하여 변동 사항은 아래에 수정을 해놓도록 하겠습니다

◈거래형태 : 매매

◈인수가 : 17억 9,000만 원

▶중개대상물 종류 : 제2종근린생활시설
▶소재지 : 대구광역시 달서구 송현동
▶대지면적 : 309㎡
▶연면적 : 747.42㎡
▶사용승인일 : 2022년 11월 17일
▶총 층수 : 5층
▶총 5세대 : 상가 5
▶주차 : 10대
▶방향 : 북서향(주 출입구 기준)

▶매매가 : 38억 원
▶융자금 : 18억 원
▶보증금 : 2억 1,000만 원
▶인수가 : 17억 9,000만 원

▶월 수익 : 1,100만 원
▶연 수익 : 1억 3,200만 원
▶이자율 : 4.5% 산출
▶월 이자 : 675만 원
▶월 순수익 : 425만 원
▶연 순수익 : 5,100만 원
▶연 수익률 : 2.85%
▶실 투자 금액 : 17억 9,000만 원

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
#대구통상가매매#대구상가매매#대구부동산

*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1)
*현재매물 : 화장실 10


▶문의전화 : 0 1 0 - 3 2 4 4 - 8 1 1 4
소속 공인중개사 황선일
▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층
▶등록번호 : 27290-2021-00168
▶연락처 : 053 716 2289