고강도 규제에 시장 '냉각'…'막판 갭투자' 움직임도 / 연합뉴스TV (YonhapnewsTV)

[앵커]

서울 전역과 경기 12개 지역을 토지거래허가구역 등 '3중 규제'로 묶는 초고강도 부동산 대책이 발표되자, 시장은 패닉에 빠졌습니다.

거래 절벽이 예상되는 상황이지만, 일각에서는 '갭투자 막차' 움직임도 나타나고 있는데요.

정다미 기자입니다.

[기자]

초강력 부동산 대책 발표 후, 시장은 빠르게 얼어붙고 있습니다.

[서울 공인중개사] "어제(15일)는 마지막 대출 규제가 시작되기 전이니까 부동산들이 다 물건 찾고 난리 났었어요. 계약서 저녁에 쓰고 그랬는데, 오늘은 문의조차 없어요. 완전히 전멸."

다만 토지거래허가구역 확대는 오는 20일부터여서, 일각에서는 '갭투자 막차'를 타려는 움직임도 나타납니다.

[전진희/서울 마포구 공인중개사] "파시는 분들은 갭으로 가지고 있던 분들인데 앞으로 보유하기가 더 버거울 수 있는 분들이 파는 거고, 사는 분들도 갭으로 살 수 있는 마지막 시간이니까 단 며칠 만에 빨리 좀 사고 싶다 해서 많이 옥신각신하고 있어요."

정부가 강력한 규제 카드를 꺼낸 배경에는 심상치 않은 서울 집값 상승세가 있습니다.

서울 아파트값은 지난 2주간 0.54% 올랐는데요. 한강벨트 지역과 송파구 등은 1%대 상승률을 기록했습니다.

규제 전 막차 수요가 몰리며 아파트 가격이 크게 뛰었는데, 이번 고강도 규제로 한풀 꺾일 것이라는 전망도 나옵니다.

[권대중/한성대 경제부동산학과 석좌교수]"거래가 둔화하기 시작하면 가격이 하락할 수밖에 없는데요. 지금 부동산 가격이 상승세를 타고 있는 것은 한풀 꺾일 걸로 보입니다. 이러한 현상은 아마도 연말까지 지속되면서"

임대차 시장의 경우, 전세대출 규제와 갭투자 금지로 전세 매물이 급감하고 월세화가 빨라질 것으로 예상됩니다.

연합뉴스TV 정다미입니다.

[영상취재 정우현]

[영상편집 노일환]

[그래픽 심규택]

▣ 연합뉴스TV 다큐멘터리 전문 채널 '다큐디깅' 구독하기
   / @docu-digging  

▣ 연합뉴스TV 유튜브 채널 구독
   / @yonhapnewstv23  

▣ 대한민국 뉴스의 시작 연합뉴스TV / Yonhap News TV
http://www.yonhapnewstv.co.kr/