MZ 성지 성수동 '8조 재개발' 전쟁…강북 랜드마크 승자는 [MBN 뉴스센터]

【 앵커멘트 】
'한국의 브루클린'이라고 불리며 MZ 세대의 핫플레이스로 떠오른 곳, 바로 서울 성수동이죠.
하지만 MZ세대에게만 폭발적 인기를 끄는 게 아닙니다.
한강이 내려다보이는 지역적 특성에 '1만 가구' 강북 알짜 재개발로 급부상하면서 건설사들이 치열한 수주전을 벌이고 있습니다.
이시열 기자입니다.


【 기자 】
거리 곳곳 각종 팝업스토어와 옷가게가 즐비합니다.

평일 오후에도 성수동 골목골목에는 젊은 층과 외국인 관광객으로 가득합니다.

하지만 조금만 들어가 보면 다세대 주택이 모여 있는 옛 거리가 나오는데,

이곳이 바로 '강북판 압구정'이라고 불리는 성수전략정비구역입니다.

▶ 스탠딩 : 이시열 / 기자
"과거 성수동은 구두, 인쇄 공장이 밀집한 준공업 지역이었는데요. 하지만 이제는 공사비만 8조 원이 넘는 강북 최대의 재개발 구역이 됐습니다."

모두 9천4백가구, 4개 지구로 나뉜 정비구역 중 가장 속도가 빠른 건 성수4지구입니다.

최고 64층 아파트 1천4백여 세대가 들어서는데, 해당 구역 재개발 물건은 이미 가격이 오를 대로 올랐습니다.

▶ 인터뷰 : 공인중개사
"금액이 너무 많이 오르니까 사실 거래는 잘 안 되고 또 토지거래허가구역이다 보니까 대출도 안 되고…."

대형건설사 두 곳이 수주를 추진 중인데, 먼저 도전장을 낸 대우건설은 특히 세계적 설계사인 미국 마이어 아키텍츠와 손을 잡았습니다.

3천여 세대로 4개 구역 중 가장 큰 성수1지구는 현대건설과 HDC현대산업개발 등 3개사가 치열한 수주전을 예고하고 있습니다.

▶ 인터뷰 : 윤지해 / 부동산R114 리서치랩장
"성수 일대로 주요 업무 시설들이 들어오고 있고 현재 노후된 곳들이 재개발을 통해서…젊은 층 유입 효과는 더 높아질 거다…."

특히 올해 입주물량이 크게 줄며 공급부족 우려가 부각될 것으로 보여, 성수동을 시작으로 강북 재개발이 활기를 되찾을 것이란 기대감이 커지고 있습니다.

MBN뉴스 이시열입니다. [easy10@mbn.co.kr]

영상취재 : 문진웅 기자
영상편집 : 최형찬
그 래 픽 : 최지훈·권예지


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