Главная Настроения продавцов на свалке! Страхование жилья во Флориде выглядит мрачно!

Погрузитесь в дискуссию о недвижимости, пока мы представляем последние новости о недвижимости и заголовки, связанные с рынком жилья.

Настроения продавцов жилья в преддверии весеннего рынка покупок остаются вялыми, поскольку растущие процентные ставки продолжают снижать доступность жилья для покупателей.

Многие домовладельцы терпеливо ждали снижения процентных ставок, чтобы они могли продать свой нынешний дом, чтобы модернизировать его или превратить в новый.

Несмотря на то, что председатель Федеральной резервной системы Джером Пауэлл намекает на три возможных снижения процентных ставок в 2024 году, многие нетерпеливые покупатели и продавцы жилья не уверены, когда и произойдет ли такое снижение.

Учитывая данные по инфляции, предполагающие, что цель Федеральной резервной системы в 2% не достигнута; может пройти больше времени, прежде чем мы увидим, что процентные ставки снизятся до более доступного уровня для покупателей жилья.

Несмотря на высокие процентные ставки по ипотеке, количество домов остается тревожно низким. Это привело к тому, что стоимость жилья выросла до уровня, который сделал его недоступным для большинства покупателей жилья.

Также в новостях говорится о проблемах со страхованием жилья в таких штатах, как Флорида и Калифорния. Поскольку многие компании по страхованию жилья отказываются от страхового покрытия в этих штатах, это приводит к увеличению страховых взносов. В сочетании с высокими страховыми взносами или их отсутствием и ростом ставок по ипотечным кредитам создается панацея от недоступности жилья.

Возможно, надвигается рецессия или серьезная коррекция рынка? Но это сложно из-за низкого уровня запасов, из-за которого цены на жилье остаются высокими.

В долгосрочной перспективе ряд объектов коммерческой недвижимости могут быть лишены права выкупа и могут быть переоборудованы в жилые дома. Но поскольку доверие застройщиков низкое, это еще предстоит выяснить.

Главы
0:00 Введение и разминка
0:50 Продавец жилья Настроение умеренное
17:47 Проблема Флориды со страхованием жилья
27:03 Коррекция рынка и рецессия
31:41 Потеря права выкупа коммерческой недвижимости


Мнения, выраженные в подкасте Real Estate Talk, принадлежат Джошуа Бритту и Роберту Кейлману и основаны на опыте, полученном в результате работы с многочисленными клиентами-покупателями и продавцами жилья, а также личных инвестиций в недвижимость.

Бритт и Кейлман — лицензированные агенты по недвижимости в штате Вирджиния в компании Prodigy Realty. Мы работаем на всей территории Хэмптон-Роудс в Вирджинии, включая Вирджиния-Бич, Чесапик, Норфолк, Портсмут, Ньюпорт-Ньюс, Хэмптон, Вильямсбург, Саффолк, Йорктаун, а также окраины Джеймс-Сити и округа Йорк.

Мы поддерживаем равные жилищные возможности!

Кейлман и Бритт — ветераны ВМС США в отставке. Спасибо всем, кто служил и продолжает служить!

По деловым вопросам пишите по электронной почте [email protected].

Социальные медиа:
Джош:
Инстаграм: @joshuabritthomes
Facebook: @joshuabritthomes
X – Твиттер:   / marketingdef  

Роберт:
Инстаграм: @robkrealestate
Facebook: Роберткейлманва
X – Твиттер:   / robertkeilman  

Следите за подкастом Real Estate Talk на X - Twitter
  / realestate_pod  

Вам нужно «топливо для суеты»? Ознакомьтесь с нашим выбором кофе на сайте closecoffeeco.com. Closer Coffee Co., кофе для любителей кофе!

Если вам понравилось наше видео, пожалуйста, подписывайтесь!