급급매 / 수익률21.3% / 매매가 1억5천만원 인하 / 10억대 신축 5층상가다중주택 / 일반상업지역 / SK하이닉스 / 북청주역신설예정 / 공공리츠 개발예정 농수산물물류센터
Автор: 강현아공인중개사의 부동산쇼핑
Загружено: 2025-12-07
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H.P. : 010-2500-5964
TEL : 043-276-2187
▶ 안녕하세요 강현아공인중개사입니다.^^
오늘은 청주시 흥덕구 봉명동 5층 북동 코너 상가다중주택
매매물건을 소개해드리겠습니다
제1순환도로와 직지대로가 교차하는 봉명사거리(도보1분거리)에
위치하고 있어서
대중교통이 편리하고, 통근버스가 통행하고 있는 지역이라
산업단지 출퇴근이 편리한 지역입니다
그리고 SK하이닉스와 청주일반산업단지가 차량3분거리에 있어서
출퇴근이 편리한 지역으로
많은 임차인이 주거지로 희망하는 지역이라
공실없이 안정적으로 운영하실 수 있습니다
특히 일반상업지역에 위치하고 있어서
대지의 활용도가 높아
향후에 지가 상승도 기대 해 볼 수 있습니다
⭐소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로639번길 7
⭐대지면적 : 178.7 ㎡(약 54.1평)
⭐연면적 : 532.41㎡(161.1평) + 서비스면적20평~
⭐용도지역 : 일반상업지역
⭐총가구수 : 근생1+임대방13+주인세대(약50평)
⭐건물구조 : 철근콘크리트
⭐주차대수 : 총7대
⭐난방형식 : 도시가스
⭐방향 : 건물입구 기준 동북향
⭐총층수 : 총5층
⭐매입가능일자/입주가능일자 : 즉시매입가능/즉시입주가능
⭐중개대상물의 종류 : 단독주택 (상가다중주택)
⭐사용승인일 : 2023년05월17일
⭐방수/화장실수 : 17개/16개
⭐주용도 : 단독주택(근생다중주택)
⭐거래형태 : 상가주택 (근생다중주택) 매매
⭐관리비 : 약 40만원~ (TV인터넷,공용전기,공용청소비,수도세,화재보험,엘리베이터관리비 등)
⭐ 층별임대방 구성 ⭐
⭐ 1층 : 주차 7대 + 상가1
⭐ 2층 : 투베이스4
⭐ 3층 : 투베이스4
⭐ 4층 : 투베이스4
⭐ 5층 : 투베이스1 주인세대복층
⭐좀 더 상세한 매매내역은 영상에서 확인 하실 수 있습니다^^⭐
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대표 : 김현경
전화 : 043-231-0009
청주시 흥덕구 사직대로72번길19-1
등록번호 : 제38030000-1845호
[담당자정보]
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