지도만 믿고 투자했다면… 큰일 날 뻔했습니다 (실전 임장)

지도만 보고 투자 판단하셨나요?
실제로 현장에 가보면, 지도에서는 절대 보이지 않던 정보들이 있습니다.

이번 영상에서는 서울 중랑구 소재 건물 임장을 직접 진행하며
지하 유무, 구조, 통행 동선, 공실 여부 등
실제 투자자들이 반드시 확인해야 할 포인트들을 체크했습니다.

"이래서 임장이 중요하구나"를 체감할 수 있는 리얼 브이로그입니다.

부동산 경매, 현장이 답입니다.
임장 전에 꼭 체크해야 할 포인트, 영상 속에 모두 담았습니다.

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#부동산경매 #현장임장 #투자정보 #부의유전자 #부동산브이로그




00:00 | 코너 vs 중간 건물 비교 시작!
📌 “상가 자리, 코너에 있으면 진짜 유리할까?”
👉 시선 끌기 + 유동인구 집중 효과!

00:35 | 건물 층수와 지하 여부 확인 팁
🔍 “지상 몇 층까지인지, 지하가 있는지는 디스코 앱에서 확인 가능합니다.”
→ 현장 안 가도 구조 파악 OK!

01:37 | 공실 없는 건물 = 좋은 신호!
💡 “건물에 빈 곳 없이 꽉 차 있다면, 그 자체로 매력적인 포인트입니다.”

01:43 | 주변 상권 흐름까지 파악하기
👨‍👩‍👧 “아이들은 등교, 부모들은 운동, 미용실 방문까지”
→ 실시간 유동인구 동선 체크!

05:59 | 다시 한번 강조! 디스코 앱 활용법
📱 “이 모든 정보, 디스코 앱 하나면 다 확인 가능해요.”