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Автор: 竹蜻蜓航拍DroneUp
Загружено: 2021-01-07
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睇晒整個 MONACO 現場地盤單位, 戶型,包括開放式、1房(開放式廚房)、2房(開放式廚房)、2房、3房(開放式廚房)、3房及儲物室、3房(連套房)、3房(連套房)及工作間連廁、4房(連雙套房)及工作間連廁。MONACO屬旗下KAI TAK HARBOUR系列樓盤,共有646伙單位,首期提供399伙,預計關鍵日期為2022年12月30日,即樓花期近兩年。
會德豐地產啟德沐泰街12號項目命名為MONACO Development,分為2期發展,第1期及第2期分別提供399及247個單位,目前兩期已申請預售樓花同意書,預計關鍵日期為2022年12月31日。據發展商早前透露,項目第1期部署今年底前推售。
沐泰街12號項目第1期項目是由會德豐地產發展的分層住宅新盤,位於九龍啟德沐泰街12號,預計落成日期為2022年11月15日。
沐泰街12號項目第1期 (Property Development at 12 Muk Tai Street, Phase 1) 共提供399伙住宅單位。
項目的配套設施、交通、生活配套及社區康體設施
配套設施方面,項目將設有康樂設施。
交通方面,項目鄰近未來港鐵沙中綫啟德站,距離港鐵彩虹站則約16至20分鐘步程。而於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶,提供多條巴士或專線小巴路線,穿梭九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。
生活配套方面,區內除了煥然壹居設有商鋪外,附近啟德一號(2017年第4季入伙)、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。而未來沙中綫啟德站廣場一帶亦將成為商業、餐飲、零售店及酒店集中地。
社區康體設施方面,區內有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施;向西北方走約10餘分鐘步程則可至賈炳達道公園及九龍寨城公園;而南面則有啟德郵輪碼頭。
項目背景及動向
沐泰街12號項目第1期屬啟德第1L區1號地盤項目/ NKIL 6564項目,地段編號為新九龍內地段第6564號,地皮面積約7,318平方米,指定作私人住宅用途。
該地皮於2017年1月,由海航集團旗下的香港國際建投以55.297億元投得,每呎樓面地價約1.3萬元,較當時市場預期最高1.2萬元,高出最少逾8%。
其後發展商會德豐地產於2018年3月9日公佈,以63.592億元向海航購入啟德第1L區1號地皮。
項目早在2018年1月已獲屋宇署批出建築圖則,而會德豐在收購地皮被後重新入則,並在2018年8月獲批。
據了解,項目的總樓面面積約42.5361萬平方呎,將分為多期發展,預計建有七幢住宅建築,分別樓高4至34層。
其中一幢34層高住宅大廈及兩幢4層高建築位於兩層式基座上;而另有一幢33層高住宅大廈及三幢5層高建築,則位於一層基座上。
項目第1期已批。
樓盤資料
所在地區:九龍啟德發展區
樓盤類別:分層屋苑
地段編號:新九龍內地段第6564號
中文地址:沐泰街12號
英文地址:12 Muk Tai Street
單位總數:399伙
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:34校網
中學校網:九龍城區
預計落成日期:2022年11月15日
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"Music: « The Elevator Bossa Nova » from Bensound.com"
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Clocks by Smith The Mister https://smiththemister.bandcamp.com
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