首開龍湖天钜｜大鏡講樓第三十四集 唐家北圍 珠海北站旁 深珠通道第一站

#大灣區#唐家北圍#深珠通道

視頻梗概：
0:00 精彩花絮
0:30 超哥開場
0:55 項目區位交通
3:45 項目周邊配套
5:35 項目沙盤拆解
7:15 入戶展示
10:55 示範單位92㎡戶型三房兩廳兩衛
18:25 示範單位115㎡戶型四房兩廳兩衛
27:15 小區園林環境
30:35 項目拆解/點評

項目簡介：
項目名稱：首開龍湖天鉅
佔地面積：11140㎡
建築面積：42976.89㎡
容積率：3.00
綠化率：25%
產品面積：94-118㎡(住宅)；37-58㎡(公寓)
目前均價：2.6萬(住宅)；2.7萬(公寓)
產品總價：103萬-310萬
產權：住宅70年，公寓40年
層高：住宅3 米;公寓4.5米
物業費:3元(住宅);4.8元(公寓)

項目優勢：
高得房率，最低得房率94.5，片區最高
純正板房，南北通透
拿地成本低於周邊，同樣的價位，天钜有著巨大的成本優勢
龍湖首開合作打造龍湖天字系列
龍湖產品在二手市場上普遍高於周邊百分之十到十五
龍湖物業國內首屈一指，極致的居家體驗
高新區深珠通道橋頭堡
超稀缺輕軌物業
大德世貿廣場、禮和小學、半圓之園
距輕軌站700米，步行8分鐘
..............

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