3 STRATÉGIES pour INVESTIR à MIAMI en ACHAT-REVENTE (+ pièges à éviter)

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3 STRATÉGIES pour INVESTIR à MIAMI en ACHAT-REVENTE (+ pièges à éviter)

Miami… la ville des opportunités immobilières par excellence aux États-Unis ! 🇺🇸

En 2019 j’ai failli y investir après plusieurs voyages, mais ce n’était pas "le bon moment" pour moi.

Depuis ? Le marché a littéralement explosé : +156% en 10 ans 📈, des milliards investis et une dynamique ultra-positive grâce à l'environnement politique.

Dans cette vidéo je te dévoile 3 stratégies d’investissement immobilier à Miami : leurs avantages, leurs inconvénients et surtout les points de vigilance que tu dois absolument connaître avant de te lancer.

Ce que tu vas découvrir concrètement :

🔹 Pourquoi investir à Miami peut t’ouvrir des portes uniques : diversification en dollars, indépendance, expatriation possible…
🔹 3 stratégies détaillées : acheter sur plan, rénover/revendre ou viser le luxe avec les avantages et inconvénients de chacune pour des marges XXL
🔹 Des conseils clés pour te lancer sur le marché américain : fiscalité locale, pièges à éviter et comment repérer le vrai potentiel d’un projet

Au programme de cette vidéo :

00:00 - Introduction
01:42 - Le marché de Miami
02:41 - Pourquoi investir aux USA ?
07:38 - Stratégie 1 : Achat sur plan
07:50 - Les avantages
12:48 - Les inconvénients
18:50 - Stratégie 2 : Achat-rénovation-revente
19:07 - Les avantages
20:34 - Les inconvénients
23:48 - Stratégie 3 : Achat-Rénovation-Revente Luxe
24:20 - Les avantages
26:29 - Les inconvénients
29:17 - La fiscalité aux USA
31:33 - Conclusion

Bon visionnage !

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Bienvenue sur ma chaîne ! Je suis Maxence Chabbert et à 32 ans, avec plus de 10 ans d'expérience dans l'immobilier, je suis passé de l’investissement locatif à marchand de biens pour monter en puissance. Fondateur du Club MDB, j'ai accompagné + de 200 personnes à générer + de 100k€ de plus-value immobilière en moins de 6 mois.

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