Działka budowlana w Szalejowie Dolnym

Na sprzedaż działka budowlana z rozpoczętą budową domu – Szalejów Dolny, powiat kłodzki

Cena: 265 000 zł
Cena za m²: 184 zł
Powierzchnia działki: 1435 m²
Numer działki: 105/4
Brak prowizji dla kupującego
Możliwość negocjacji ceny dla zdecydowanego klienta

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego, położona w spokojnej, słonecznej i bardzo kameralnej części miejscowości Szalejów Dolny, gmina Kłodzko.

To idealna propozycja dla osób, które chcą uniknąć długotrwałych formalności i od razu rozpocząć realizację wymarzonego domu.

DZIAŁKA

powierzchnia: 1435 m²,

kształt regularny, teren płaski,

działka ogrodzona (panele na podmurówce),

obsadzona tujami, co zapewnia prywatność,

dwie bramy wjazdowe,

położenie w drugiej linii zabudowy,

dojazd drogą asfaltową.

MEDIA

prąd,

gaz,

woda,

światłowód.

Wszystkie media są doprowadzone do działki, co znacząco przyspiesza proces budowy.

ROZPOCZĘTA BUDOWA

Na działce wykonano fundament domu jednorodzinnego (częściowo ocieplony).

W cenie nieruchomości zawarty jest gotowy projekt domu „Dom w Malinówkach 11 (G)” renomowanej pracowni ARCHON – nowoczesny i bardzo funkcjonalny projekt, idealny dla rodziny 3–5 osobowej.

PARAMETRY DOMU

powierzchnia użytkowa: 152,22 m²,

powierzchnia po podłodze: 165,85 m²,

budynek dwukondygnacyjny,

garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER – 95,15 m²

wiatrołap z miejscem na szafę,

przestronny salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu,

funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią,

dodatkowy pokój (gabinet / pokój gościnny / sypialnia),

łazienka z prysznicem,

kotłownia,

garaż z bezpośrednim wejściem do domu.

Parter stanowi komfortową, otwartą strefę dzienną z naturalnym połączeniem z ogrodem.

PODDASZE – 57,07 m²

trzy niezależne sypialnie,

przestronna łazienka,

pralnia,

komunikacja zapewniająca wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń.

Poddasze zaprojektowane jako prywatna strefa nocna, gwarantująca komfort i intymność domownikom.

STAN PRAWNY

czysta księga wieczysta,

brak obciążeń,

jeden właściciel,

nieruchomość gotowa do szybkiej sprzedaży.

LOKALIZACJA

Szalejów Dolny to spokojna i prężnie rozwijająca się miejscowość w gminie Kłodzko.

W miejscowości dostępne są:

szkoła i przedszkole,

przychodnia,

sklepy,

komunikacja autobusowa.

Czas dojazdu:

Kłodzko – ok. 8 minut,

Polanica-Zdrój – ok. 8 minut.

Okolica cicha, zielona, z widokiem na pola i wzgórza. Idealne miejsce do życia dla osób ceniących spokój, naturę i dobrą komunikację.

PODSUMOWANIE

działka budowlana z rozpoczętą budową,

gotowy projekt domu w cenie,

wszystkie media doprowadzone,

spokojna i prestiżowa lokalizacja,

brak prowizji dla kupującego,

możliwość negocjacji ceny.

Kontakt:
Anna Mościszko-Niedźwiecka
tel. 883 872 353
N3 Niedźwiecka Nieruchomości Niezwykłe

Informacje formalne:
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC. Stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 KC.