Traditional stone made complex of mesonettes for sale in Tropea, Arcadia, Peloponnese, Greece

Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Τσεχαγιάς
 +30 6974520045 (WhatsApp – Viber)

🏡 Πωλείται Παραδοσιακό Συγκρότημα Μεζονετών από Πέτρα και Ξύλο – Αρκαδία, Δήμος Τροπαίων

 Στον ορεινό Δήμο Τροπαίων, στον γραφικό οικισμό Σταυροδρόμι Αρκαδίας, προσφέρεται προς πώληση ένα παραδοσιακό πέτρινο κτήριο συνολικής επιφάνειας 270 τ.μ., εντός περιφραγμένου οικοπέδου 2.845 τ.μ. με πέτρινη μάντρα, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα.

🏠 Περιγραφή Ακινήτου

📏 Συνολική επιφάνεια κτηρίου: 270 τ.μ.
🏢 Αποτελείται από 3 αυτόνομες μεζονέτες
📐 Επίπεδα: 2 (Ισόγειο & Όροφος)
📅 Έτος κατασκευής: 2004
⚡ Ενεργειακή κλάση: Δ
🌳 Εμβαδόν οικοπέδου: 2.845 τ.μ.
Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός
Δυνατότητα διαμόρφωσης σε ενιαία μονοκατοικία
Κατάσταση: Πολύ Καλή

🧱 Διαρρύθμιση Κάθε Μεζονέτας

🔹 Ισόγειο:

🍽️ Κουζίνα – τραπεζαρία
🛋️ Καθιστικό με τζάκι
🚿 Μπάνιο
🌿 Βεράντα με άμεση πρόσβαση στην αυλή & τον κήπο

🔹 Όροφος:

🛏️ Υπνοδωμάτιο
🚿 Μπάνιο
🖥️ Χώρος για επιπλέον υπνοδωμάτιο / καθιστικό / γραφείο
🌄 Βεράντες με πανοραμική θέα σε βουνό και κάμπο

🔧 Εξοπλισμός & Παροχές

🔥 3️⃣ Τζάκια
☀️ Αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου
🚪 Πόρτες ασφαλείας
🪟 Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
🦟 Σίτες & ρολά ασφαλείας
🧱 Δάπεδα πλακιδίου υψηλής αντοχής σε απόχρωση ξύλου
🪜 Εσωτερική σκάλα κατασκευασμένη από ξύλο, που προσδίδει ζεστασιά, παραδοσιακό χαρακτήρα και αισθητική αρμονία στον χώρο, συνδέοντας λειτουργικά και κομψά τα δύο επίπεδα της μεζονέτας.

📦 Εξωτερικοί Χώροι

🏚️ 3 εξωτερικές αποθήκες συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ.
(η μία χρησιμοποιείται ως λεβητοστάσιο)
🌳 Κήπος με δεντροφυτεύσεις, πλακοστρώσεις & διαβαθμίσεις
🚗 Θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου

🛋️ Διαθεσιμότητα

✔ Το ακίνητο παραδίδεται κενό ή επιπλωμένο & εξοπλισμένο,
💰 με τιμή κατόπιν συνεννόησης

 Αποστάσεις – Κύρια Σημεία Αναφοράς

Αθήνα : ~219 χλμ.
Τρίπολη : ~75 χλμ.
Χιονοδρομικό Κέντρο Καλαβρύτων : ~75 χλμ.
Χιονοδρομικό Κέντρο Μαινάλου : ~45 χλμ.
Αρχαία Ολυμπία : ~40 χλμ.
Βυτίνα : ~35 χλμ.
Δημητσάνα : ~30 χλμ.
Λαγκάδια : ~10 χλμ.

📍 Στρατηγική Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται στον οικισμό Σταυροδρόμι του Δήμου Τροπαίων Αρκαδίας, σε ήσυχο και αυθεντικό φυσικό περιβάλλον. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση, χωρίς να απομονώνονται από βασικά σημεία εξυπηρέτησης και γειτονικούς οικισμούς.

🚗 Άνετη Πρόσβαση
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εύκολη και ασφαλής μέσω οδικού δικτύου, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή τουριστική χρήση. Η τοποθεσία επιτρέπει άνετες μετακινήσεις προς την ευρύτερη περιοχή της Αρκαδίας και της Δυτικής Πελοποννήσου.

🌿 Ποιότητα Ζωής & Δραστηριότητες
Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής, με καθαρό αέρα, φυσικά τοπία και εναλλαγές βουνού και κάμπου. Παρέχονται πολλές δυνατότητες για δραστηριότητες όπως πεζοπορία, ορεινές διαδρομές, ποδηλασία, καθώς και ήπιες αγροτουριστικές και πολιτιστικές εμπειρίες, ιδανικές για όλες τις εποχές του χρόνου.

🏞️ Φυσικά Αξιοθέατα & Εμπειρίες
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται ο ποταμός Λούσιος και η Λίμνη Λάδωνα, δύο από τα σημαντικότερα φυσικά τοπόσημα της Αρκαδίας. Ο Λούσιος προσφέρει μοναδικές διαδρομές πεζοπορίας, ιστορικά μοναστήρια και εντυπωσιακά φαράγγια, ενώ η Λίμνη Λάδωνα αποτελεί ιδανικό προορισμό για χαλάρωση, περιπάτους στη φύση, ποδηλασία και δραστηριότητες υπαίθρου, όλες τις εποχές του χρόνου.

✨ Ιδανικό Για

✔ Μόνιμη ή εξοχική κατοικία
✔ Οικογενειακή κατοικία με ανεξάρτητα διαμερίσματα
✔ Τουριστική / επενδυτική εκμετάλλευση
✔ Πολυκατοίκηση ή μετατροπή σε πολυτελή ενιαία κατοικία

📍 Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική από πέτρα και ξύλο, τη φυσική ομορφιά της Αρκαδίας και τις πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.

Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).