3 sobno stanovanje, Maribor-Pobrežje, klima, ID: 5949, www.insa.si

EKSKLUZIVNA PRODAJA STANOVANJA – Prostorno, svetlo in lepo urejeno 3 sobno stanovanje na Pobrežju - Zdravkova ulica.

Na mirni in urejeni lokaciji - Zdravkova ulica na Pobrežju, ponujamo v prodajo svetlo in opremljeno 3 sobno stanovanje. Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju urejenega bloka (l. 1999) in je takoj vseljivo, brez dodatnih stroškov vlaganja.


Osnovne značilnosti:
Skupna površina: 75,8 m2 (podatki GURS-a), od tega kletna shramba v izmeri 3,6 m2.
Prostor vključuje:
Predsobo, iz katere je dostop do kuhinje, jedilnice in dnevne sobe
Iz dnevne sobe je dostop do sobe 1
predsoba se nadaljuje v dodatni hodnik iz katerega je dostop do velike kopalnice z wc-jem in sobe 2

Orientacija stanovanja: JUG/ZAHOD

Prednosti lokacije in stanovanja:
Lokacija: vsa pomembna infrastruktura je v neposredni bližini (trgovina, šola, otroško igrišče, vrtec, avtobusna postaja, sprehajalne poti, itd.).

Urejenost:
Lesena termopan okna z roletami,
Nova PVC vhodna vrata
Po tleh je položen vzdrževan lamelni parket

Udobje in ekonomičnost: stanovanje ima lastne števce za elektriko, vodo in ogrevanje, ki je na lastno etažno centralno peč. Stanovanje je tudi klimatizirano - Daikin klimatska naprava.

Parkiranje: večje parkirišče je urejeno za stavbo.

Opremljenost: cena vključuje opremo oz. se dogovori z lastnikom.

Stroški in ogrevanje:
upravnik (SZ Smreka): povprečje cca. 75 EUR/mesec,
rezervni sklad: 20 EUR/mesec,
ogrevanje in topla voda: zimski čas (jan): 110 EUR/mesec, 15 EUR poleti

Stanovanjski blok: objekt je bil zgrajen leta 1999 in je zelo dobro vzdrževan. Ima gradbeno in uporabno dovoljenje. Okolica je lepo urejena, vzdrževana in resnično mirna. Energetska izkaznica prikazuje zelo dober Energetski status stanovanja: C.


Idealna priložnost za:
Lastno bivanje za pare ali družino,
Investicijo z možnostjo oddajanja nepremičnine.
Stanovanje je pripravljeno na vselitev in nudi vse udobje sodobnega bivanja na dobri lokaciji v Mariboru.


POGOJ NAKUPA
Pogoj prodajalke za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan prevzeti plačilo Davka na promet nepremičnin v višini 1% od pogodbene vrednosti.


Za dodatne informacije in ogled me kontaktirajte - Jure Zupan: 040/79 10 79. PRIPOROČAMO ogled in morebiten nakup!