급매 정말 괜찮은 매물 매매가 내리고 소액 인수 가능한 대구 원룸 매매

[매물 번호 640] 대구 원룸 매매 급매 매물로 정말 괜찮은 매물 매매가 내리고 소액 인수 가능하며 주인세대 넓고 리모델링해서 깔끔한 급매 매물입니다.

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◈대구 원룸 매매 급매◈

◈거래형태 : 매매

◈인수가 : 5천만 원

▶중개대상물 종류 : 단독(다가구)주택(8가구)
▶소재지 : 대구광역시 달서구 송현동 798-130
▶대지면적 : 218㎡
▶연면적 : 397.31㎡
▶사용승인일 : 2009년 2월 3일
▶총 층수 : 4층
▶총 9가구 : 원룸 3, 투룸 4, 쓰리룸 1, 주인세대 1
▶주차 : 8대
▶방향 : 북동향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 2026년 3월 하순(협의 가능)

▶매매가 : 6억 9천만 원
▶융자금 : 3억 2,500만 원
▶보증금 : 3억 1,500만 원
▶인수가 : 5천만 원

▶월 수익 : 273만 원
▶연 수익 : 3,276만 원
▶이자율 : 5.5% 산출
▶월 이자 : 149만 원
▶월 순수익 : 124만 원
▶연 순수익 : 1,489만 원
▶연 수익률 : 29.77%
▶실 투자 금액 : 5천만 원

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.

*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*가구 구성별 방개수 : 원룸(방1), 투룸(방1, 거실 1), 쓰리룸(방2, 거실1),포룸(방 3, 거실 1)-베이 개념을 적용 하고 있습니다.
*현재매물 : 방 12, 욕실 10

▶문의전화 : 0 5 3 - 7 1 6 - 2 2 8 9
▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27, 1층(송현동)
▶등록번호 : 27290-2021-00168

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