[재업]급매 다시 가격 내리고 몽땅 6억 경북대학교 원룸[대구원룸매매]

[매물 번호 397]
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◈대구원룸매매/경북대학교원룸매매◈

◈경북대학교 위치 좋고 임대 수요 많은 쪽문 앞에 있는 매물로 저가 인수에 비해 상당한 고수익률의 매물입니다.

◈거래형태 : 매매

◈인수가 : 1억 6,050만 원

▶중개대상물 종류 : 단독주택
▶소재지 : 대구광역시 북구 대현동 111-1
▶대지면적 : 187㎡
▶연면적 : 295.61㎡
▶사용승인일 : 2012년 1월 26일
▶총 층수 : 3층
▶총 17가구 : 원룸 16, 투룸 1
▶주차 : 2대
▶방향 : 서향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시입주

▶매매가 : 6억
▶융자금 : 3억 9천만 원
▶보증금 : 4,950만 원
▶인수가 : 1억 6,050만 원

▶월 수익 : 464만 원
▶연 수익 : 5,568만 원
▶이자율 : 4.5% 산출
▶월 이자 : 146만 원
▶월 순수익 : 318만 원
▶연 순수익 : 3,813만 원
▶연 수익률 : 23.76%
▶실 투자 금액 : 1억 6,050만 원

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
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*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*세대구성별 방개수 : 원룸(방1), 투룸(방1, 거실 1), 쓰리룸(방2, 거실1),포룸(방 3, 거실 1)
*현재매물 : 방 18, 욕실 17

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▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
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