Автор: The Law Society of Hong Kong 香港律師會
Загружено: 2024-08-28
Просмотров: 186
Описание:
《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例》(《修訂條例》)於2022年1月22日起生效,以規管予個人自用的分間單位(「劏房」)的租賃。在2022年1月22日之前開始的固定租約不受《修訂條例》的影響,但在2022年1月22日之前已存在的定期租約,而該定期租約跨越上述的《修訂條例》生效日期,該租賃將會受《修訂條例》的規管。
《修訂條例》旨在從多個方面為「劏房」租客提供保障,包括:
▪️ 「劏房」租客以書面要求業主,反映他們的口頭租賃內容成為書面租賃協議送達租客,供各方簽署;
▪️ 為租客提供四年的租住權保障;
▪️ 限制「規管租賃」次期租賃的租金加幅;
▪️ 規定租金按金不得超過每月租金的兩倍,並禁止業主向租客濫收水電費等。
《修訂條例》的主要規定詳情,可瀏覽差餉物業估價署網頁:https://www.rvd.gov.hk。
誰是租客?
• 【🔎日常法律知識】誰是租客
終止租賃住宅單位
• 【🔎日常法律知識】終止租賃住宅單位
怎樣查詢業主和租客權利的資料?
• 【🔎日常法律知識】怎樣查詢業主和租客權利的資料?
何謂印花税?
• 【🔎日常法律知識】何謂印花税?
了解更多:https://bit.ly/lsldt
*以上所載資料於2022年根據當時的法律製作,僅供參考之用 ,不應被視為適用於任何個案的法律意見。如有需要,敬請徵詢律師的意見。
🔎立即瀏覽《香港律師行指南》搜尋處理物業轉易的律師行:https://bit.ly/lfd-convc
#TheLawSocietyOfHongKong #香港律師會
#日常法律知識 #保障住宅租客
#業主 #租客
Доступные форматы для скачивания:
Похожие видео
array(10) {
[0]=>
object(stdClass)#4879 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "600kb-tAUNU"
["related_video_title"]=>
string(80) "法律周2020 免費社區法律講座 - 工傷意外補償及人身傷害索償"
["posted_time"]=>
string(21) "4 года назад"
["channelName"]=>
string(34) "香港律師會 Law Week 法律周"
}
[1]=>
object(stdClass)#4852 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "DvLP4G5INQ4"
["related_video_title"]=>
string(45) "新聞透視 - 劏房租管 (繁/簡字幕)"
["posted_time"]=>
string(21) "3 года назад"
["channelName"]=>
string(30) "無綫新聞 TVB NEWS Official"
}
[2]=>
object(stdClass)#4877 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "W7KPfg0HSj8"
["related_video_title"]=>
string(161) "Top 50 SHAZAM⛄Лучшая Музыка 2025⛄Зарубежные песни Хиты⛄Популярные Песни Слушать Бесплатно #46"
["posted_time"]=>
string(23) "1 месяц назад"
["channelName"]=>
string(9) "Open Deep"
}
[3]=>
object(stdClass)#4884 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "DWe2IdWvwio"
["related_video_title"]=>
string(223) "#MM|90後社工考牌做地產 幫基層劏房戶搵租盤 親見50呎「上床下廁」劏房感震撼 設地產萬事屋包辦搵傢俬電器搬屋維修工作 望搵良心業主改變租務市場|#700萬種生活 #4K"
["posted_time"]=>
string(19) "1 год назад"
["channelName"]=>
string(9) "Mill MILK"
}
[4]=>
object(stdClass)#4863 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "-Vd1aesu1lY"
["related_video_title"]=>
string(102) "Арестович: Украина и Россия перепутали врагов. @yulialatynina71"
["posted_time"]=>
string(24) "10 часов назад"
["channelName"]=>
string(17) "Alexey Arestovych"
}
[5]=>
object(stdClass)#4881 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "sf2zmTf7kdc"
["related_video_title"]=>
string(177) "Самолёт, пропавший в 1962 году, внезапно приземлился спустя 50 лет — пассажиры не изменились, НО..."
["posted_time"]=>
string(19) "4 дня назад"
["channelName"]=>
string(38) "Секреты Старого Мира"
}
[6]=>
object(stdClass)#4876 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "K2lNQDNSSKM"
["related_video_title"]=>
string(27) "新聞透視 - 劏房租管"
["posted_time"]=>
string(21) "4 года назад"
["channelName"]=>
string(30) "無綫新聞 TVB NEWS Official"
}
[7]=>
object(stdClass)#4886 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "3rmybU_xRzU"
["related_video_title"]=>
string(78) "東張西望|劏房租管|租戶安心|業主叫慘|稱言退出市場"
["posted_time"]=>
string(21) "3 года назад"
["channelName"]=>
string(14) "TVB (official)"
}
[8]=>
object(stdClass)#4862 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "WI9D5aoZnOc"
["related_video_title"]=>
string(119) "Кадыровцы против Русской общины. Конфликт вышел на новый уровень"
["posted_time"]=>
string(24) "16 часов назад"
["channelName"]=>
string(37) "Популярная политика"
}
[9]=>
object(stdClass)#4880 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "tHK_PrDrE2U"
["related_video_title"]=>
string(162) "ОСЕЧКИН: "Все скоро начнется". Что в Кремле, место квартиры Путина, ИРАН, Израиль, протесты"
["posted_time"]=>
string(24) "18 часов назад"
["channelName"]=>
string(24) "И Грянул Грэм"
}
}
法律周2020 免費社區法律講座 - 工傷意外補償及人身傷害索償
新聞透視 - 劏房租管 (繁/簡字幕)
Top 50 SHAZAM⛄Лучшая Музыка 2025⛄Зарубежные песни Хиты⛄Популярные Песни Слушать Бесплатно #46
#MM|90後社工考牌做地產 幫基層劏房戶搵租盤 親見50呎「上床下廁」劏房感震撼 設地產萬事屋包辦搵傢俬電器搬屋維修工作 望搵良心業主改變租務市場|#700萬種生活 #4K
Арестович: Украина и Россия перепутали врагов. @yulialatynina71
Самолёт, пропавший в 1962 году, внезапно приземлился спустя 50 лет — пассажиры не изменились, НО...
新聞透視 - 劏房租管
東張西望|劏房租管|租戶安心|業主叫慘|稱言退出市場
Кадыровцы против Русской общины. Конфликт вышел на новый уровень
ОСЕЧКИН: "Все скоро начнется". Что в Кремле, место квартиры Путина, ИРАН, Израиль, протесты