3 Pièces - 2 ch - Balcon Tolbiac/Maison Blanche

Rare : Vrai 3 Pièces - 2chambres dans 51m² - Votre agence J&J Patrimoine propose à la vente ce beau 3 pièces à fort potentiel.
Proche du métro 7 (arrêt Tolbiac ou Maison Blanche), métro 14 (Maison Blanche) et des nombreux commerces de l'avenue d'Italie (Monoprix, boucher, boulangerie...), cet appartement est composé d'une entrée desservant la cuisine puis un salon avec balcon, d'un couloir menant à 2 chambres, une salle d'eau et toilette. Ce bien contient beaucoup d'espace rangements et dispose également d'une cave en sous-sol de l'immeuble.
A rafraichir, il est très lumineux et sa structure poteaux/poutres lui permet une grande modularité (les pièces étant séparées par des cloisons sans murs porteurs).
Côté travaux, les fenêtres ont toutes été remplacées par un double vitrage de belle qualité, l'ensemble des parquets a été poncé et vitrifié et l'immeuble a bénéficié récemment d'un ravalement énergétique lui permettant de passer sans peine les différentes contraintes légales en matière de conformité énergétique.
A visiter sans tarder !

DPE : D
GES: D
Prix de vente HAI: 473 000€ (inclus 4% d'honoraires d'agence charge acquéreur + 455 000€)
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Audio copyright

Titre: Kalon
Auteur: Extenz
Source: extenz
Licence: https://creativecommons.org/licenses/...
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