웨딩홀(결혼예식장) 매매 정보- 투자 유망, 시세대비 저렴한 매물

안녕하세요? 평택의 지제역차차 공인중개사사무소입니다.
평택시 안중읍 지역에 약 4만 3천명이 거주하고 있습니다. 인근 지역 청북, 포승,평택항을 합치면 약 10만명입니다.
결혼, 돌잔치, 백일잔치, 회갑연, 칠순, 팔순잔치, 각종 회사 모임 등 행사가 필요할텐데요. 안중읍에서 유일한 웨딩홀이 있습니다. 각종 행사가 가능한곳입니다. 대지 1738평, 건물 연면적 918평의 넉넉한 공간입니다. 2007년 건축사용 승인이 났습니다. 260평의 1, 2, 3, 4층이 있습니다. 물건지의 내용을 일부 알려드리는 점 양해 바랍니다.
웨딩홀이 2층에 있습니다. 폐백실도 같이 있고요. 3~4층은 대규모 행사가 가능한 연회장이 있습니다. 결혼식 회에 각종 행사가 가능한 규모와 시설입니다.
시내권에 있고 넓고, 좋은 토지를 보유한 곳입니다. 웨딩홀의 외부, 내부도 결혼식, 피로연, 각종 잔치를 하기에 적당합니다. 건물 외에 토지 1478평의 여유공간이 있습니다. 주차는 자주식 20대 기준이나, 실제로는 훨씬 더 많은 차량을 댈 수 있는 여유공간이 많습니다. 웨딩홀을 하다가 현재 공사, 일부 시공, 보수를 할 예정입니다.
본 웨딩홀은 좋은 위치, 넓은 공간, 그리고 편리한 시설과 주차공간으로 인기가 있는 지역입니다. 현재 건축물 내 일부 시설 수리, 보수를 할 계획입니다. 일부 관련 사진과 영상을 보시면 쾌적한 공간, 좋은 환경이 이해가 가십니다.
코로나 이후 다시 사업을 재개할 계획입니다. 이곳이 임대 혹은 매매로 나와 있습니다. 은행 감정가 70억 초중반대입니다. 대출은 약 50억원 전후 가능할 것으로 보입니다. 신용상태에 따라 다르지만 보통 그 정도 나오는 것으로 예상합니다. 시세로는 100억 전후입니다. 현재 공시지가 약간 상회하는 수준의 매물이며 30-35% 시세대비 저렴한 건입니다. 일부는 조정가능할 것으로 보입니다. 특히 본 매물의 장점은 호재입니다.
역사와의 직선거리는 약 3km입니다. 지역 내의 활발한 역사 및 개발과 함께 인구 증가가 되는 지역입니다. 읍내에서 유일한 웨딩홀, 대형 연회장 보유, 편리한 접근성이 있습니다. 위치, 대규모 토지 크기, 향후 개발 가능성 고려할 때 투자가치가 좋습니다. 보시고 연락주시면 세부 내용 알려드리겠습니다. 이상. 감사합니다. 영업을 재개하고 경험자가 운영한다면, 수익발생 및 빠른 정상화가 가능할 입지, 건물 및 시설, 현황으로 보입니다. 현명한 투자자 분을 찾고 있습니다. 25년 여러분 늘 행복하세요
이상은 평택 지제역차차 공인중개사에서 알려드립니다.
연락처 010 7535 5315
행복한 하루 보내세요.
지제역 차차였습니다. 감사합니다.