❤️1491M❤️【志榮BR4三房｜台北東區輕奢豪宅選擇】

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歡迎來到台北市的中心心臟地帶，黃金中的黃金地段——【志榮BR4】！這不僅是一處住宅，更是資產，更是一種象徵！今天就跟著我們，一起探索這座專為都會菁英打造的精緻宅邸！

💎 從空間規劃到生活質感，頂級資產的全新定義 💎
無論是主臥室還是次臥室，空間規劃得宜，輕鬆放下雙人床，同時還能保留足夠的活動空間。別再猜尺寸，歡迎直接現場丈量，親自感受空間的舒適與大氣！

【志榮BR4】坐西朝東，戶戶通風採光絕佳，遠離壓迫感，享受難得的都市棟距。身處市中心卻擁有這樣的空間，實屬稀有。

地段：黃金中的黃金，價值不可複製
位於忠孝東路與復興南路交界，【志榮BR4】坐落在忠孝復興的蛋黃區，毗鄰板南線「忠孝復興站」。步行僅1分鐘即可到達SOGO復興館，周邊還環繞著新光三越、懷生國小、仁愛國中等。

這裡是台北市時尚、商業與教育資源的核心地帶，40年來未曾失色。對富豪們來說，擁有這樣的黃金門牌，不僅是一種身份象徵，更是資產穩增的保證！

建築與設計：頂尖工藝與卓越品質的結合
由志榮建設團隊打造，【志榮BR4】採用SC鋼骨結構，挑高3米6的奢華空間，將生活質感提升到全新高度。

無論您是需要大容量的收納空間，還是想要打造私人會所的second house，這裡都能滿足您的需求。每個細節都經過精雕細琢，將都會精緻生活詮釋得淋漓盡致。

此外，還特別聘請建築大師李文勝與李岳軍傾力設計，搭配天際泳池與英式VIP服務，讓住戶在忙碌的都市生活中，依然能夠享受專屬的舒適與奢華。

稀有輕坪數，難能可貴的精品戶型
【志榮BR4】擁有242.6坪的完整基地，樓高13層，地下3層。本戶後棟26坪，精緻輕坪數的精品戶型在豪宅聚落中尤為稀有，是注重質感的都會菁英們的絕佳選擇。

挑高設計賦予空間更多可能性，無論是規劃個性化的生活場域，還是作為資產投資，都展現出卓越的價值！

💰 現在就是入主東區的最好時機！💰
富豪們總是在最迷時機下手，眼光與智慧造就了財富。現在，正是您成為下一位東區地產行家的機會！

【志榮BR4】以合理的精緻總價，為渴望擁有台北市黃金地段資產的您，提供了最佳的置產選擇。面對持續攀升的房價，這樣的入門款豪宅，實在是難能可貴！

看屋即刻預約：致力於有緣的誠意之選
我們誠心誠意等待有緣人的到來。💖「你有誠，我有心！」💖

歡迎來電或透過LINE線上預約看屋，現場丈量，讓您親眼見證【志榮BR4】的獨特魅力。

✨ 尊貴的居住體驗就在此刻，您的未來家等您啟航！✨
立即撥打熱線，預約看屋，讓我們一起開啟您在東區的奢華生活新篇章！【志榮BR4】，與您相遇，成就彼此！
內文音樂來源：
音樂: Mystic
音樂家: Jeff Kaale
【🔆買方需負擔費用】
▶️稅負、規費、代書費等預估為30萬左右
▶️議定仲介服務費
【🔆一般交易程序概述】
出示要約書→業務洽談→賣方同意價格與條件→約定簽訂買賣契約書→買方備10%簽約金→屢約保證帳戶開立所有應付價金皆存入專戶→買方申辦貸款→代書代為申報增值稅/契稅..等→領取稅單→買方繳納買賣價金的完稅款→買方支付相關稅費(多退少補)→所有權移轉及抵押權設定→鑑界→買方銀行代償賣方貸款餘額→原抵押權塗銷→屢約保證專戶結算→房地點交→結清撥付款項給賣方
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🏕房地產心法：買房，不是你有沒有錢決定的，而是房價漲不漲決定的。只要房價會上漲，就要想盡一切辦法及早上車，沒錢買小房，有錢就買大一點的，抓住每一次房價的上漲紅利。不浪費任何一次使自己身價增值的機會。要記住：買房窮十年，等待毀一生。
💗節錄自房產達人胡偉良書籍。
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