[구미원룸매매] 구미 수익형 부동산 월 400만원 수익의 구미 원룸 매물

[매물번호1200]
구미원룸매매 서일부동산 한유섬소장입니다.
오늘은 구미 산업단지 3공단 배후 주거지역 진평동 원룸건물 입니다
진평동은 150만평 3공단을 차량 10분 거리로
삼성 무선사업부와 LG 구미 공장 그리고 SK실트론 반도체 웨이퍼 1조 2,000억원 투자한 구미 신축공장이 있습니다
농협 하나로 마트,버스 정류장은 도보 1분 거리에 있으며
구미 강동병원은 도보 4분 거리에 있습니다
진평 초등학교 중학교는 도보 10분 거리로 다양한 생활 기반 시설들이 가까이 있어
편리하게 이용할 수 있는 위치좋은 건물입니다
8미터 도로를 물고 있는 2종 일반 주거지역 입니다
부동산 대지 95평 건평 168평 올리모델링 건물입니다
1층 주차 9대 가능합니다
2층 원룸 4개 미니투룸 2개
3층 원룸 4개 미니투룸 2개
4층 원룸 4개 미니투룸 2개
총 18가구로 임대사업하기 매우 좋습니다
매매금액 7억원
대출 2억4,000만원
보증금 1억3,400만원
자부담 3억2,600만원
월수입 411만원
수익률은 11% 입니다
올리모델링 건물로 향후 10년 간은 신경 쓸 것 없이 매월 들어오는 임대수입에 재미를 느껴 보세요!!
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★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
▶매매금액 : 700,000,000만원
▶융 자 : 240,000,000만원
▶보 증 금 : 134,000,000만원
▶인 수 가 : 326,000,000만원
▶월 수 입 : 4,11,000만원
▶월 이 자 : 1,100,000만원
▶월순수익 : 3,010,000만원
▶수 익 률 : 11%
▶주 용 도 : 2종일반 주거지역 단독주택
▶소 재 지 : 구미시 진평동 20-10
▶대 지 : 315㎡(95평)
▶연 면 적 : 168㎡(168평)
▶사용승인일 : 2005년 07월21일
▶가구구성 : 원룸 12개 미니투룸 6개 총 18가구
▶방수/욕실 수 : 18개 / 18개
▶총 층 수 : 4층
▶방 향 : 남서향[출입문기준]
▶입주가능일 : 즉시 입주 가능
▶총 주차대수 : 9대
▶관리비 : 10만원
▶공실안내, 옵션 관리, 잔고장 처리, 건물 청소, 월세 미납 수거, 입주 및 퇴실 청소 등 건물 전체 주택 관리비용
▶가스요금 및 전기요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도부과
★정부 정책 ,개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있습니다.
★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
서일공인중개사 사무소 [구미원룸매매 서일부동산]
경북 구미시 형곡동로 61-2 SK빌딩 3층 (형곡동)
등록번호 : 47190-2021-00088
2억원 공제보험 가입업체
대표 : 한유섬 TEL : 010-5904-0119

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