이게 바로 똘똘한 한채입니다 임대 수요 많은 대구 원룸 매매

[매물 번호 455]
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◈대구 원룸 매매◈

◈성서 계명대학교 동산병원 근처 위치 좋은 매물로 임대 수요 많고 월 746만 원의 수익이 나오지만 더 나올 수 있는 여지가 충분한 아주 괜찮은 수익형 부동산 매물입니다.

◈거래형태 : 매매

◈인수가 : 9억 3,700만 원

▶중개대상물 종류 : 다가구주택
▶소재지 : 대구광역시 달서구 호산동 141
▶대지면적 : 382㎡
▶연면적 : 605.09㎡
▶사용승인일 : 2015년 5월 13일
▶총 층수 : 4층
▶총 18가구 : 원룸 7, 투룸 10, 쓰리룸 1
▶주차 : 12대
▶방향 : 북동향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시입주

▶매매가 : 18억 원
▶융자금 : 5억 원(추가 가능 예상)
▶보증금 : 3억 6,300만 원
▶인수가 : 9억 3,700만 원

▶월 수익 : 746만 원
▶연 수익 : 8,952만 원
▶이자율 : 4.7% 산출
▶월 이자 : 196만 원
▶월 순수익 : 550만 원
▶연 순수익 : 6,602만 원
▶연 수익률 : 7.05%
▶실 투자 금액 : 9억 3,700만 원

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
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*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*세대구성별 방개수 : 원룸(방1), 투룸(방1, 거실 1), 쓰리룸(방2, 거실1),포룸(방 3, 거실 1)
*현재매물 : 방 19, 욕실 18

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▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27, 1층(송현동)
▶등록번호 : 27290-2021-00168