【坦洲實用王炸🏆譽峯名門】101㎡三廳三露臺！珠中同城性價比天花板！
Автор: 偉有樓睇
Загружено: 2025-08-23
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【坦洲實用王炸🏆譽峯名門】101㎡三廳三露臺！珠中同城性價比天花板！
🚀 15 分鐘珠港澳生活圈！口岸商圈全覆蓋
🚌 跨境通勤零壓力：
門口直達巴士 15 分鐘到拱北口岸，樓巴直達香港荃灣 / 太子；
坦洲快線（建設中）通車後，15 分鐘直連港珠澳大橋，周末自駕說走就走！
🏬 雙商圈生活主場：
步行 800 米到坦洲「優越城百貨」（餐飲 / 超市 / 影院一應俱全）；
車行 10 分鐘到珠海華發商都，購物娛樂無縫切換！
🏡 101㎡神級戶型！三廳三露臺 + 高贈送，實用率超 95%
✅ 進門即賺入戶廳：
半贈送入戶空間6米開間橫廳，可改「茶室 / 兒童活動區」，小戶型秒變「社交型客廳」！
✅ 三露臺全明設計：
主露臺（6 米開間）望園林景，次露臺連飯廳（可改綠植角），生活露臺專享洗衣晾曬，功能分區超清晰；
露臺半贈送 + 飄窗全贈送，實際使用面積≈120㎡，相當於白得 20㎡！
✅ 靈活三房 / 四房切換：
主臥套間（帶獨衛 + 衣櫃位），次臥 / 兒童房均帶飄窗，101㎡可做「三房兩衛」或「四房一衛」，三胎 / 三代同堂無壓力！
🌳 60 萬㎡大盤配套！剛需價格享高配生活
🏊 全齡運動社區：恒溫泳池 + 籃球場 / 網球場 / 羽毛球場，業主免費使用，周末運動不重樣；
🌿 35% 綠化率園林：夜光跑道 + 兒童樂園 + 老人康體區，飯後散步、溜娃好去處；
👮 2.2 元 /㎡物業費：性價比物業，日常保潔 / 安保到位，居住無負擔！
⚠️ 真實測評！優缺點幫你劃重點
✅ 核心亮點：
價格窪地：單價僅珠海 1/2，101㎡總價≈珠海市區兩房，首付 20 萬起即可上車；
準現樓保障：實景可鑒，規避爛尾風險。
❌ 客觀提醒：
高層密度較高：低樓層采光略受影響（建議選 12 層以上）；
廚房動線：半開放式設計適合輕食，重油煙家庭可拓展生活露臺增大操作空間。
💰 港澳客專屬福利！首付 15%+ 補貼疊加
預約即享「港珠澳 - 項目」免費專車接送，實地感受三露臺震撼采光！
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