Điều 66 - luật Kinh doanh bất động sản 2023 - luyện đọc tiếng Anh (v.28)
Автор: Tiếng Anh Pháp Lý RP
Загружено: 2024-08-21
Просмотров: 19
Điều 66. Nguyên tắc, phạm vi kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản
1. Nguyên tắc kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản quy định như sau:
a) Người trực tiếp tư vấn phải có bằng cấp, chứng chỉ về lĩnh vực mình trực tiếp tư vấn;
b) Bất động sản được quản lý phải là bất động sản hợp pháp.
2. Phạm vi kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản bao gồm:
a) Tư vấn về đầu tư tạo lập, kinh doanh bất động sản;
b) Tư vấn về tài chính bất động sản;
c) Tư vấn về giá bất động sản;
d) Tư vấn về hợp đồng kinh doanh bất động sản.
3. Phạm vi kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản bao gồm:
a) Bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản theo ủy quyền của chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, người có quyền sử dụng đất;
b) Tổ chức thực hiện việc cung cấp các dịch vụ bảo đảm duy trì hoạt động bình thường của bất động sản;
c) Tổ chức thực hiện việc bảo trì, sửa chữa bất động sản;
d) Quản lý, giám sát việc khai thác, sử dụng bất động sản của khách hàng theo hợp đồng;
đ) Thực hiện các quyền, nghĩa vụ đối với khách hàng, đối với Nhà nước theo ủy quyền của chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, người có quyền sử dụng đất.
---------------------------
Article 66. Business rules and scope of real estate counseling and management services
1. Provision of real estate counseling and management services must adhere to the following rules:
a) Any person directly providing counseling must possess appropriate qualification(s) and/or certificate(s) in his/her counseling field;
b) The real estate to be managed must be the one of lawful origin.
2. Scope of real estate counseling service includes:
a) Counseling on investment in construction and trading of real estate;
b) Financial counseling on real estate;
c) Counseling on real estate price;
d) Counseling on real estate business contracts.
3. Scope of real estate management service includes:
a) Sell, transfer, lease, sublease or offer for lease purchase of real estate with authorization of owners of housing or buildings or their floor areas or holders of LURs;
b) Render services to ensure normal operation of the real estate;
c) Provide real estate maintenance and repair services;
d) Manage and supervise operation and use of real estate by clients undersigned contracts;
dd) Perform rights and obligations towards clients and the State with authorization of owners of housing or buildings or their floor areas or holders of LURs.
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео mp4
-
Информация по загрузке:
