구미 금전동 토지 매매 4공단 인근 공장용도 추천 부지! 0248번

📍 구미 금전동 토지 매물 소개 – 4공단 인근 공장용도 추천 부지!
안녕하세요, 부동산 매니저 [홍길동]입니다 😊
오늘 소개해드릴 매물은 구미시 금전동에 위치한 아주 매력적인 토지입니다.
특히 공장부지, 투자용 토지로 강력 추천드리는 곳이니, 관심 있는 분들은 꼭 체크해보세요!
✅ 매물 개요
소재지 : 경북 구미시 금전동
지목 : 답 (논)
면적 : 1,749㎡ (약 529평)
거래형태 : 매매
매매금액 : 5억 2,900만원 (평당 100만원)

✅ 토지 특성 및 장점
🌿 자연녹지지역
→ 향후 개발 여지가 있는 지역으로, 장기적인 가치 상승 기대!
🚫 가축사육제한구역
→ 축사 등의 혐오시설 걱정 없이 쾌적한 환경 유지 가능!
🚗 4차선 도로와 접한 토지
→ 차량 진출입 용이! 물류 이동에도 유리한 입지입니다.
📉 도로보다 약 3m 낮은 지형
→ 토목공사 필요하지만, 그만큼 합리적인 평당가로 형성되어 있습니다.
🏭 구미 4공단 인근 위치
→ 공장, 창고, 물류센터 등 산업시설 입지로 적합한 핵심 지역입니다.
🌾 현재는 논으로 사용 중
→ 기존 농지 활용도 가능하며, 공장용도 전환도 고려할 수 있습니다.

✅ 이런 분들께 추천드립니다
✔ 구미 인근에 공장을 계획 중이신 분
✔ 물류나 창고용 부지를 찾고 계신 법인/개인
✔ 향후 개발 가능성을 고려한 투자형 토지를 찾는 투자자
✔ 4공단 인근 저평가된 토지를 찾는 실수요자

📞 문의 및 현장 답사
현장 방문을 원하시는 분들은 언제든지 편하게 연락 주세요.
직접 보시면 왜 이 토지가 추천 매물인지 단번에 느끼실 수 있습니다!

📱 문의전화 : 복 두꺼비부동산:010-2507-6355 무료촬영/매물접수


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