Наглядный пример того, как правильно зарегистрировать жилой дом в собственность

Сегодня очередной раз хочу поднять тему оформления в собственность вновь построенного индивидуального жилого дома на конкретном примере.

Казалось бы, о чем можно уже говорить - есть упрощенный порядок: построил дом и зарегистрировал его по дачной амнистии, разрешений не требуется, отступы вообще можно проигнорировать, да и вообще, на своей земле где хочу, там и строю.

Но, к сожалению, нет! Есть такое понятие как градостроительный регламент, в котором указаны минимальные отступы от границ участка и максимальный процент застройки, есть такие понятия, как обременения в виде зон с особыми условиями использования территорий, есть понятие территориальных зон, вид разрешенного использования земельного участка и т.д.

Да, так называемая дачная амнистия, позволяет зарегистрировать практические любое строение, расположенное на садовых участках, ижс и лпх. Однако, оформление строений в таком порядке не дает 100- процентную гарантию легитимности их правового статуса. Судебная практика об оспаривании права собственности и признание таких строений самовольными постройками имеется и мое из последних видео является доказательством этому.

О том, какие документы необходимо подготовить перед началом строительства и что для этого нужно сделать, мы и поговорим сегодня.