恒大爆雷||恒大财富||恒大财富爆雷||恒大的铁公鸡们一毛不拔“家书”抵不了万金||躺平叔聊两年后恒大可以借鉴海航的破产重整模式
Автор: 躺平叔带你了解真正的中国
Загружено: 22 сент. 2021 г.
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接下来还有两大吸睛问题:一是海航原控制人需不需要承担相应的民事(拉闸限电原因: • 拉闸限电||东三省停居民用电跟大国博弈有啥关系||拉闸限电本可避免||躺平叔聊拉闸限... )、行政以及刑事责任?二是陈峰等人的连带责任如何执行?海航的破产重整,可以说到现在为止只是搞出了一个破产重整方案,具体的债权人的会议还没有开,你所持有的债到底打一折还是打几折还要讨价还价,不同的资产折扣不同。另外,海航员工的理财,如何处置?非常值得关注!有的战投进来重整,是看综合成本的,所以有可能给金融机构折扣狠点,挤出来的钱把员工理财全兑付了也不是不可能,毕竟要维稳嘛!但这是个博弈过程,短期是没有结果的。
那么恒大的破产重整,我认为可以借鉴海航的破产重整,但又不完全相同。一个是时间上,估计要到2022年下半年甚至更远;第二个是地方政府深度介入,因为各个项目都是在地方,都与地方政府深度绑定的,比如这次海航的破产重整,他的核心资产海南的几个机场,都是跟海南省政府关系密切,因为都在海南,比较好协调,还能省政府指派一个国企接盘就行了。但是恒大的这些地产项目分属全国各个省市,你让广东省指派一个企业去,别的省利益也不好协调呀,所以难得多。所以等各地方政府把恒大的项目划拉得差不多了,到时候再启动破产程序,利益好协调,不过这个时间很漫长。
2、 维权高端客户维权更难
我上期视频说的以房抵债要选刚需房,不要抵别墅,不要把自己抵成了富人,不好维权,那么大家看看下面的富人维权:
富人维权,更难。打着飞的从北京飞深圳,给人下跪,没有办法激起共鸣,共情。感觉怪怪的,一点都不像受害人,一点都同情不起来。其实身价这么高的人,一般社会资源也非常丰富,简单说就是能量很大,何况这么多业主呢,拐个弯磨个角的说不定都能认识市长市委书记,但是为什么维权也这么难呢?这就是中国特色。今天不讲太复杂了,简单点说,就是即便是市委书记,他们为你这个烂尾楼也不好批什么出格的,突破的批示出来,只能大而化之的批一个要确保购房者权益之类的。他要突破他的条条框框必须是顺水推舟,合情合理的突破,这样他才不担风险不担责任,不怕秋后算账,不怕纪委查他。那么这个合情合理,把水顺过来,把水的方向调整到跟大家利益一致,这个就是维权的人要做的。只有你做到了,他们才敢突破一点,突破这一点,项目就活了。这就是我一直强调的,所谓维权方式方法,策略等非常重要。
▼ 影片目錄 ▼
00:00 简介
00:28 许家印的家书
05:00 海航的破产重整
11:08 豪宅业主的维权困境

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