【2026年にマンション市場が大きく変わる理由】3つのファクター①金利上昇②為替③不動産規制｜中古不動産市場は下がり始める兆候が出ている｜“相続逃れの不動産”注目エリアはどこだ【オラガ総研・牧野知弘】
Автор: 文藝春秋PLUS 公式チャンネル
Загружено: 2025-12-27
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/ @bungeishunju
〈番組概要〉
文藝春秋流お金の学校「BUNSHUN MONEY SCHOOL」、今回のテーマはずばり「2026年の不動産大予想！」。ゲストはオラガ総研代表の牧野知弘さんです。
トランプ関税や首相交代、金利上昇などニュースが尽きなかった2025年。今回は牧野さんに、202年の総括と、2026年の不動産市場の展望についてお聞きしていきます。
不動産高騰が続いた印象の年でしたが、不動産売買の現場ではとある兆候が見えているそう。投機や住まい、目的によらず「不動産」「家」に関心がある方必見の内容です。
※この動画は12月15日に収録されました。
〈目次〉
00:40 スタート
01:10 2025年の不動産市場を振り返って
06:55 2026年の不動産 重要なファクターは？
10:59 高市政権の財政政策が不動産業界に与える影響
13:35 2026年の不動産価格の上昇は続くのか
25:02 投機目的で不動産を買う人は減るのか？
27:01 2026年の注目エリア
29:55 住宅を買えない人は“待つ”しかない？
33:11 2026年の不動産大予想
〈ゲスト〉
・牧野知弘｜オラガ総研代表
東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行（現：みずほ銀行）、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。2015年にオラガ総研株式会社を設立、代表取締役に就任する。近著に「不動産の教室」(大和書房)など。
〈MC〉
・近藤さや香｜フリーアナウンサー
1984年、愛知県出身。幼少期をアメリカ・ミシガン州で過ごす。2009年から2012年まで、アイドルグループ・SDN48の一期生として活動。2016年より、FMヨコハマ「Lovely Day♡」（月〜木9時〜12時）でラジオパーソナリティを務める。プライベートでは一児の母。
衣装提供：Kitamura
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