Donation immobilière à Dubai : comment réduire vos frais de transfert légalement ?

Découvrez comment transmettre votre patrimoine à vos proches en toute légalité !
Bienvenue à notre épisode hebdomadaire avec Noria ! 🎙️✨ Cette semaine, nous vous révélons comment réduire drastiquement vos frais de transfert immobilier grâce à la donation, un dispositif légal mais méconnu dans l'immobilier à Dubai qui peut vous faire économiser des milliers d'euros lors d'un transfert de propriété familial.
Les points essentiels traités dans ce podcast :
📌 Les conditions strictes de donation à Dubai : uniquement entre membres de la famille au premier degré (parents, enfants, conjoints mariés civilement)
💰 L'économie réalisée : en choisissant la donation plutôt qu'une vente classique, vous payez seulement 0,125% de frais au lieu de 4%, une différence considérable sur un transfert de propriété familial
📋 Les documents obligatoires à fournir auprès de la DLD : titre de propriété, acte de naissance ou acte de mariage officiel reconnu par les autorités
⚠️ Les pièges à éviter absolument : impossibilité de donation pour les biens off-plan non livrés, application des 4% de frais standards pour les personnes hors famille directe
Ce podcast s'adresse à tous ceux qui souhaitent investir à Dubai intelligemment et protéger leur patrimoine immobilier. Guide Immo Dubai, votre agence immobilière française Dubai, vous livre du concret, du vérifié et du 100% sans langue de bois pour optimiser votre investissement immobilier Dubai !
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📌 CHAPITRES DE LA VIDÉO :
0:00 - Introduction : La donation immobilière à Dubai
0:06 - Les conditions légales : qui peut bénéficier d'une donation ?
0:19 - Le cas particulier des conjoints mariés
0:25 - L'enregistrement obligatoire auprès de la DLD
0:36 - Les frais réduits : 0,125% au lieu de 4%
0:43 - Les documents à fournir
0:55 - Donation hors famille : attention aux frais pleins
1:05 - Les biens off-plan : pourquoi la donation est impossible
1:17 - Récapitulatif et points de vigilance
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