Mercato in Movimento - Episodio 10 - Via Baldedda Sassari - Massimo Manca
Автор: Massimo Manca REMAX Corallo
Загружено: 2025-12-06
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📍 Episodio 10 di #MercatoInMovimento
Oggi parliamo di una delle aree più richieste della semiperiferia di Sassari: Baldedda e Baddimanna, tra comodità, servizi e domanda sempre attiva 🏡📈
📊 Abbiamo analizzato 37 compravendite residenziali tra gennaio 2024 e giugno 2025.
Ecco cosa abbiamo scoperto:
✔️ Tipologie prevalenti: Abitazioni economiche (79%) e popolari (21%)
✔️ Metrature più richieste: 50–85 mq (35%) e 85–111 mq (26%)
✔️ Fasce di prezzo più frequenti:
• 50.000 € – 79.600 € (24%)
• 79.600 € – 109.200 € (30%)
✔️ Valore al mq più frequente:
• 735 € – 1.071 €
• 1.072 € – 1.407 €
✔️ Prezzo medio realistico in zona: circa 1.150 €/mq
📍 Alcuni esempi reali:
• Via Castelsardo – 45 mq → 2.088 €/mq
• Via Giovanni Prati – 123 mq + box → 711 €/mq
• Via Baldedda – da 864 €/mq a 1.639 €/mq
• Via Cima, Floris, Nulvi, Baddimanna: valori tra 1.209 €/mq e 1.858 €/mq
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👇 Facci sapere nei commenti quale zona vorresti vedere nella prossima puntata!
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