5 Tipps zur Immobilien Schenkung an die Kinder - die 5 teuersten Fehler vermeiden

Beschreibung
Mit der lebzeitigen Schenkung von Immobilieneigentum an die Kinder lassen sich beachtliche Beträge an Erbschaft- und Schenkungsteuer einsparen. Zur erfolgreichen Durchführung sollte man aber besondere Vorkehrunen treffen, damit die Übertragung zu guten Ergebnissen für beide Seiten führt, insbesondere keine unnötige Schenkungsteuer anfällt und mögliche künftige negative Entwicklungen nachträglich korrigiert werden können.

0:00 Einleitung und Intro
0:32 Kein Blindflug - steuerlichen Übertragungswert der Immobilie kennen
1:22 Vermögens- und Einkommensübertragung oder nur frühzeitige Nutzung der Freibeträge
2:22 Der 10%-Wertabschlag bei Vermietung
2:52 Die 10 Jahre Behaltensfrist bei geerbtem (anteiligen) Familienheim
4:15 Vertragliche Rückforderungsrechte nicht vergessen

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Uli Reitz
Wirtschaftsprüfer - Steuerberater
Fachberater für Unternehmensnachfolge (DStV e.V.)
Certified Public Accountant (CPA - Colorado - USA)

Uli Reitz ist Wirtschaftsprüfer und Steuerberater. Sein Beratungs- und Tätigkeitsschwerpunkt ist das Unternehmensteuerrecht und die Vermögensnachfolge. Er studierte Betriebswirtschaftslehre an der LMU München. Er wurde 1993 zum Steuerberater ernannt, 1996 erfolgte die Bestellung zum Wirtschaftsprüfer. Im Jahr 2002 wurde er in Colorado, USA als Certified Public Accountant zugelassen. In 2020 qualifizierte er sich zum Fachberater für Unternehmensnachfolge (DStV e.V.). Er ist Mitglied des Prüfungsausschusses der Steuerberaterkammer in München.