Узнайте это перед покупкой коммерческой недвижимости в Австралии [2025 и 2026]

5 причин не покупать коммерческую недвижимость в 2025 и 2026 годах

«Глупцы спешат туда, куда боятся ступить ангелы».

Возникает ли у вас соблазн переключиться с инвестиций в жилую недвижимость на коммерческую, чтобы увеличить свой денежный поток?

Вы часто видите контент, в котором утверждается, что «коммерческая недвижимость — Святой Грааль инвестиций»?

Итак, прежде чем совершить серьёзную ошибку, посмотрите этот выпуск, чтобы узнать правду о коммерческих инвестициях.

P.S. Это видео не про Скотта О'Нила.

#коммерческаянедвижимость #коммерческаянедвижимость #коммерческаянедвижимость

Главы:
00:00 Почему сейчас стоит избегать коммерческой недвижимости
02:34 Мотивация инвестирования в коммерческую недвижимость
04:41 Доходность коммерческой недвижимости по сравнению с другими видами инвестиций
06:41 Анализ реальной чистой доходности
08:46 Ограничения роста по сравнению с жилой недвижимостью
11:08 Реалии договоров аренды
13:44 Экономические риски и заключительные мысли

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ 👇

💡 Я помогаю людям получать ПАССИВНЫЙ ДОХОД за счет инвестиций в недвижимость, используя нашу уникальную систему, основанную на данных. Вы можете уверенно покупать недвижимость из топ-5% с высоким ростом и денежным потоком, НЕ тратя месяцы на «исследования», не проводя выходные на осмотрах и не тратя по 15 тысяч долларов на агентов покупателя каждый раз 👉 https://consultingbypk.com.au

❤️ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К СООБЩЕСТВУ И ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНЫЕ СОВЕТЫ И СТРАТЕГИИ ПО ЖИЗНИ В ПРИГОРОДАХ
💡 Закрытая группа в Facebook с более чем 50 000 клиентов и инвесторов 👉 https://bit.ly/3dCSefm
💡 Лучший подкаст «No "BSD"» на Spotify/Apple Podcasts/YouTube Music 👉 https://bit.ly/3UAetTK

🎬 ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ВИДЕО ДЛЯ ПОСМОТРА
💡 Как я создал свой портфель недвижимости стоимостью 25 миллионов долларов без долгов к 35 годам 👉 https://bit.ly/4j8h0js
💡 Как я купил свой первый дом мечты за 3 миллиона долларов без долгов, используя Rentvesting 👉 https://bit.ly/3Skrzms
💡 Анализ моего портфеля и чистого капитала 👉 https://bit.ly/3Zu4sZN
💡 Купить недвижимость сейчас или подождать? 👉 https://bit.ly/3r6B8cI
💡 Более 200 интервью с клиентами 👉 https://bit.ly/3S9FITI

📥 НАПИШИТЕ МНЕ!
💡 Instagram 👉 https://bit.ly/3SpC4ET
💡 Facebook 👉 https://bit.ly/3dEvHyO
💡 LinkedIn 👉 https://bit.ly/3ByOweG
💡 TikTok 👉 https://bit.ly/3RchwhX
💡 X 👉 https://bit.ly/3IJwgE5

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Юридические, финансовые и налоговые консультации не предоставляются
Слушатель, Читатель или Зритель признает и соглашается с тем, что:
• Любая предоставленная нами информация носит общий характер и предназначена исключительно для общих информационных целей;
• Мы не учитывали личные и финансовые обстоятельства Слушателя, Читателя или Зрителя при предоставлении информации;
• Мы не обязаны предоставлять и не предоставляли юридические, финансовые или налоговые консультации Слушателю, Читателю или Зрителю; • Предоставленная информация должна быть проверена Слушателем, Читателем или Наблюдателем до того, как Слушатель, Читатель или Наблюдатель начнет действовать или полагаться на эту информацию, обратившись к независимому профессиональному консультанту, включая юридического, финансового, налогового консультанта и бухгалтера Слушателя, Читателя или Наблюдателя.

• Информация может быть неподходящей или неприменимой к индивидуальным обстоятельствам Слушателя, Читателя или Наблюдателя.

• Мы не имеем австралийской лицензии на финансовые услуги, как определено в разделе 9 Закона о корпорациях 2001 года (Cth), и не уполномочены предоставлять финансовые услуги Слушателю, Читателю или Наблюдателю, и мы не предоставляли финансовые услуги Слушателю, Читателю или Наблюдателю.

#ИнвестицииВНедвижимость #ПассивныйДоход #Австралия #Недвижимость